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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號10樓之7

750萬

11.44坪

65.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/13 19.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 克麗斯町

景文街1號9樓之6

995萬

10.84坪

91.8萬

1.79坪 9~9/13 18.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 康橋金典

台北市文山區景後街145號4樓

1,415萬

19.13坪

74.0萬

2.18坪 4~4/13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 康橋金典

台北市文山區景後街145號5樓

1,200萬

含車位

28.36坪

含車位6.45坪

42.3萬

2.54坪 5~5/13 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~11/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號6樓

3,380萬

含車位250萬

54.06坪

含車位12.80坪

75.9萬

陽台外推；其他增建；

 4.06坪 6~6/15 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 桂冠捷座

台北市文山區羅斯福路六段322號7樓之1

3,312萬

含車位250萬

53.05坪

含車位14.76坪

80.0萬

有1公設產權機車位

 8.62坪 7~7/14 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號11樓之7

840萬

11.41坪

73.6萬

1.04坪 11~11/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號10樓之6

1,000萬

含車位

18.81坪

含車位6.36坪

53.2萬

1.45坪 10~10/13 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號10樓

1,530萬

含車位

28.65坪

含車位坪數

53.4萬

1.55坪 10~10/12 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號9樓之1

688萬

8.25坪

83.4萬

0.71坪 9~9/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 御英園

育英街11號4樓之2

3,675萬

含車位150萬

51.19坪

含車位6.61坪

79.1萬

10.50坪 4~4/7 14.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 御英園

台北市文山區育英街11號3樓之1

2,220萬

含車位150萬

30.88坪

含車位6.56坪

85.1萬

機房室內使用

 5.77坪 3~3/7 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號8樓之7

880萬

11.42坪

77.1萬

0.98坪 8~8/15 14.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號15樓之6

588萬

7.20坪

81.7萬

0.62坪 15~15/15 13.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~11/14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 青玉岸

台北市文山區育英街45巷9號3樓

4,650萬

含車位300萬

63.79坪

含車位10.92坪

82.3萬

其他增建；

 10.86坪 3~3/15 13.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~13/14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓/套房 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~7/13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈/店面 華霖謙悅

台北市文山區羅斯福路六段166巷10號

2,750萬

33.20坪

82.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.35坪 1~1/7 11.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 華非第凡內

羅斯福路六段469巷23號13樓

2,625萬

30.86坪

85.1萬

2.84坪 13~13/18 10.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路17號28樓

8,200萬

含車位560萬

119.26坪

含車位19.97坪

76.9萬

8.77坪 28~28/33 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街101號3樓

3,700萬

含車位

61.86坪

含車位10.61坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.02坪 3~3/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街99號12樓

4,300萬

含車位400萬

77.46坪

含車位21.23坪

69.4萬

其他增建；

 5.53坪 12~12/15 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰範

車前路15號16樓

5,800萬

含車位560萬

82.44坪

含車位19.99坪

83.9萬

5.80坪 16~16/33 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
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4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
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1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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