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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號9樓之5

1,320萬

18.52坪

71.3萬

夾層；

 1.83坪 9~9/12 21.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 將捷金鑽捷運大樓 優party

台北市文山區景中街1號10樓之4

1,580萬

含車位300萬

20.48坪

含車位7.64坪

99.7萬

陽台外推；

 1.76坪 10~10/10 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 克麗斯町

景文街3號9樓之5

1,150萬

11.53坪

99.7萬

1.86坪 9~9/13 19.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11301 華廈 福容麗緻

台北市文山區育英街61號2樓之6

980萬

含車位

30.29坪

含車位12.83坪

32.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.22坪 2~2/8 19.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 維正瀚園

台北市文山區景福街220號7樓之1

2,088萬

24.19坪

86.3萬

陽台外推；其他增建；

 3.32坪 7~7/11 19.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號7樓之2

1,200萬

12.04坪

99.7萬

1.95坪 7~7/13 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號9樓之5

1,200萬

11.72坪

102.4萬

陽台外推；夾層；

 1.86坪 9~9/13 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 克麗斯町

景文街3號5樓之3

1,525萬

含車位250萬

26.48坪

含車位12.52坪

91.3萬

2.63坪 5~5/13 19.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11211 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號10樓之7

750萬

11.44坪

65.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.81坪 10~10/13 19.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 車位 維正瀚園

台北市文山區景福街220號

170萬

4.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.37坪 -1~1/11 18.9年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 康橋金典

台北市文山區景後街145號4樓

1,415萬

19.13坪

74.0萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 2.18坪 4~4/13 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

台北市文山區羅斯福路六段314號

200萬

14.99坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.20坪 1~1/14 17.0年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~11/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 金運金

台北市文山區景興路282巷9號11樓之7

840萬

11.41坪

73.6萬

1.04坪 11~11/13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 景園晶鑽

台北市文山區景美街43號11樓之3

1,130萬

12.26坪

92.2萬

1.23坪 11~11/11 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之9

1,360萬

14.69坪

92.6萬

1.58坪 9~9/12 15.5年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號9樓之8

1,355萬

14.96坪

90.6萬

夾層；

 1.60坪 9~9/12 15.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 景園晶鑽

景美街43號9樓之1

1,601萬

17.96坪

89.1萬

1.81坪 9~9/11 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 車位 法緹

台北市文山區羅斯福路六段166巷8弄2號

155萬

12.57坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 1~1/9 15.4年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號9樓之5

700萬

7.40坪

94.6萬

0.63坪 9~9/15 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號11樓之6

920萬

11.22坪

82.0萬

0.96坪 11~11/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號13樓之3

758萬

8.83坪

85.8萬

0.75坪 13~13/15 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號9樓之1

688萬

8.25坪

83.4萬

0.71坪 9~9/15 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號地下三層

200萬

13.08坪

--萬

僅車位交易；

 0.03坪 -3~-3/14 13.8年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號11樓之7

2,200萬

含車位

32.73坪

含車位1.34坪

67.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 11~11/14 13.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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