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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,775萬

含車位495萬

74.05坪

含車位20.52坪

80.0萬

4.30坪 13~13/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅斯福豪門

台北市文山區三福街10之2號6樓

3,500萬

含車位

73.66坪

含車位坪數

47.5萬

13.96坪 6~7/7 32.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷6號11樓

4,388萬

含車位280萬

73.19坪

含車位12.80坪

68.0萬

陽台外推；其他增建；

 5.96坪 11~11/15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景園

景興路286號8樓

3,000萬

含車位250萬

72.94坪

含車位10.50坪

44.0萬

9.92坪 8~9/15 29.0年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號9樓

3,497萬

含車位234萬

72.15坪

含車位13.64坪

55.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.18坪 9~9/9 0.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 景美福廈

台北市文山區景華街22巷6之6號2樓

3,460萬

含車位

72.13坪

含車位9.82坪

48.0萬

9.92坪 2~2/7 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A7棟2F號

4,142萬

含車位300萬

72.04坪

含車位20.89坪

75.1萬

11.51坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號2樓之1

4,142萬

含車位300萬

71.99坪

含車位20.84坪

75.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 11.51坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台大芳鄰

台北市文山區景興路202巷8號8樓

1,500萬

71.78坪

20.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.24坪 8~9/9 33.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路11之1號10樓

4,334萬

含車位

71.60坪

含車位坪數

60.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.79坪 10~10/33 6.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號14樓

3,880萬

71.60坪

54.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.36坪 14~14/16 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號14樓

4,225萬

含車位210萬

70.60坪

含車位12.43坪

69.0萬

夾層；

 5.86坪 14~15/15 14.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號8樓

3,988萬

含車位200萬

70.39坪

含車位13.08坪

66.1萬

6.85坪 8~8/14 10.8年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓/辦公

景後街190號2樓之1

2,650萬

含車位

69.33坪

含車位坪數

38.2萬

7.98坪 2~2/11 25.8年
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,980萬

含車位485萬

68.92坪

含車位15.39坪

84.0萬

4.30坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/店面 創意羅丹

溪口街71之1號1樓

750萬

含車位50萬

67.35坪

含車位42.83坪

28.5萬

0.00坪 1~1/7 24.9年
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 馥麗第

景後街99號3樓

3,800萬

含車位180萬

66.85坪

含車位10.62坪

64.4萬

5.50坪 3~3/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 馥麗第

景後街99號2樓

3,675萬

含車位200萬

66.85坪

含車位10.62坪

61.8萬

5.50坪 2~2/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A1-16F號

5,166萬

含車位290萬

66.66坪

含車位12.70坪

90.4萬

8.09坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段168號16樓

5,166萬

含車位290萬

66.66坪

含車位12.70坪

90.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 8.09坪 16~16/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓 台大新境

三福街5巷4號3樓

2,308萬

含車位180萬

65.64坪

含車位13.56坪

40.9萬

12.27坪 4~5/5 31.2年 4房(室)2廳3衛

(加蓋：2房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 杜樂利

萬慶街51巷11號5樓

4,950萬

含車位300萬

65.13坪

含車位11.32坪

86.4萬

14.14坪 5~5/13 16.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11101 華廈 台大新境

台北市文山區三福街7號3樓

3,480萬

含車位200萬

64.84坪

含車位13.56坪

64.0萬

陽台外推；其他增建；

 11.99坪 3~3/8 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷8號12樓

3,560萬

含車位

64.19坪

含車位坪數

55.5萬

4.88坪 12~12/15 13.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 桂冠捷座

羅斯福路六段322號5樓

3,918萬

含車位270萬

64.13坪

含車位14.76坪

73.9萬

10.98坪 5~5/14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
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3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
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1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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