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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 車位 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號地下室3層等車位

200萬

13.08坪

--萬 0.03坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-C4號

2,650萬

26.42坪

100.3萬

3.90坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-B3號

3,015萬

含車位260萬

38.30坪

含車位11.55坪

103.0萬

3.94坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】7F-A7號

3,300萬

含車位260萬

39.99坪

含車位11.55坪

106.9萬

4.20坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】3F-C3號

2,910萬

含車位260萬

37.97坪

含車位11.55坪

100.3萬

3.90坪 3~3/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

景美段三小段145地號

320萬

-

102.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】8F-C8號

3,125萬

含車位270萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.1萬

3.90坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市文山區羅斯福路六段232巷12號4樓

1,700萬

29.02坪

58.6萬

10.89坪 4~4/4 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

萬慶段一小段383地號

4,558萬

-

155.3萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】7F-B7號

2,885萬

26.75坪

107.9萬

3.94坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

景美段三小段144地號

75萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

萬慶段一小段390-1地號

9萬

-

22.5萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

景美段三小段145地號

770萬

-

246.4萬

3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

景美段三小段145地號

770萬

-

246.4萬

3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】5F-B5號

3,089萬

含車位280萬

38.30坪

含車位11.55坪

105.0萬

3.94坪 5~5/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】2F-C2號

2,668萬

26.62坪

100.2萬

3.92坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】6F-C6號

2,820萬

26.42坪

106.7萬

3.90坪 6~6/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-7F號

2,270萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

94.6萬

2.61坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-6樓號

2,458萬

含車位180萬

27.72坪

含車位4.04坪

96.2萬

1.84坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-7F號

2,135萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

92.0萬

2.50坪 7~7/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-4F號

1,981萬

21.88坪

90.5萬

2.61坪 4~4/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-11F號

2,301萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

96.0萬

2.61坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-2F號

1,860萬

含車位200萬

23.33坪

含車位5.17坪

91.4萬

2.16坪 2~2/13 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-3F號

2,024萬

21.88坪

92.5萬

2.61坪 3~3/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-5F號

1,950萬

21.89坪

89.1萬

2.61坪 5~5/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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