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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓/套房 伊勢丹

景興路262號9樓之5

700萬

7.40坪

94.6萬

0.63坪 9~9/15 14.9年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-3F號

1,954萬

21.03坪

92.9萬

2.50坪 3~3/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-4F號

2,017萬

21.03坪

95.9萬

2.50坪 4~4/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-8F號

2,046萬

21.03坪

97.3萬

2.50坪 8~8/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號13樓之2

1,188萬

19.92坪

59.6萬

0.00坪 13~13/19 7.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號7樓之7

2,350萬

含車位

38.04坪

含車位坪數

61.8萬

3.56坪 7~7/12 22.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】12F-C12號

2,912萬

26.42坪

110.2萬

3.90坪 12~12/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-2F號

1,891萬

20.25坪

93.4萬

2.41坪 2~2/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段176號18樓

6,624萬

含車位

80.04坪

含車位12.70坪

82.8萬

政府機關標讓售；

 10.21坪 18~18/18 1.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

308萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -4~-2/33 9.4年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市文山區景興路153巷8號

1,000萬

17.78坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.88坪 1~1/4 48.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台北市文山區萬慶街13巷13號

900萬

10.22坪

88.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 4.31坪 1~3/3 54.7年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街101號9樓

4,257萬

含車位

61.86坪

含車位坪數

68.8萬

5.01坪 9~9/15 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】C11-11F號

3,144萬

含車位280萬

37.97坪

含車位11.55坪

108.4萬

3.90坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】11F-B11號

3,223萬

含車位280萬

38.30坪

含車位11.55坪

110.0萬

3.94坪 11~11/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 岳泰峰範

台北市文山區車前路11號等共有部分

400萬

22.11坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.62坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號16樓之10

1,266萬

含車位160萬

31.12坪

含車位11.67坪

56.9萬

0.00坪 16~16/19 7.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】C7-7F號

3,090萬

含車位270萬

37.97坪

含車位11.55坪

106.7萬

3.90坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 似水年華

台北市文山區景興路177巷11號2樓之1

2,250萬

含車位180萬

25.93坪

含車位2.66坪

89.0萬

陽臺外推；其他增建；

 4.99坪 2~2/10 12.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 景美聯山

羅斯福路六段176號8樓

6,488萬

含車位540萬

92.68坪

含車位25.58坪

88.6萬

10.05坪 8~8/18 1.7年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 景園晶鑽

台北市文山區景美街43號11樓之3

1,130萬

12.26坪

92.2萬

1.23坪 11~11/11 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

萬慶街51巷3號

2,850萬

61.64坪

46.2萬

13.62坪 1~1/5 34.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓/辦公 景美廣場

台北市文山區景興路202巷11號4樓之3

2,050萬

30.22坪

67.8萬

其他增建；

 3.80坪 4~4/16 31.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 克麗斯町

景文街3號9樓之5

1,150萬

11.53坪

99.7萬

1.86坪 9~9/13 19.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 華廈 光華新村

台北市文山區景中街45號5樓

1,844萬

含車位

31.86坪

含車位坪數

57.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.40坪 5~5/6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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