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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號13樓

4,735萬

含車位280萬

54.71坪

含車位9.93坪

99.5萬

其他增建；

 7.21坪 13~13/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路21號18樓

7,050萬

含車位650萬

96.39坪

含車位19.97坪

83.7萬

7.00坪 18~18/33 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

育英街45巷21號2樓

2,700萬

含車位105萬

47.11坪

含車位9.03坪

68.1萬

6.95坪 2~2/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 台大敦仁

台北市文山區溪口街70號12樓之1

3,550萬

含車位300萬

49.72坪

含車位坪數

71.4萬

6.94坪 12~12/13 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 岳泰峰範

車前路21號10樓

6,480萬

含車位300萬

86.40坪

含車位9.98坪

80.9萬

6.70坪 10~10/33 9.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號9樓

2,978萬

含車位180萬

46.72坪

含車位12.80坪

82.5萬

6.44坪 9~9/12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號6樓

3,400萬

含車位175萬

46.72坪

含車位12.80坪

95.1萬

6.44坪 6~6/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號10樓

3,508萬

含車位185萬

46.72坪

含車位12.80坪

98.0萬

6.44坪 10~10/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 玖原青

台北市文山區育英街85號

3,200萬

28.33坪

113.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.38坪 1~1/9 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~9/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號6樓

3,358萬

含車位195萬

46.01坪

含車位12.80坪

95.3萬

6.31坪 6~6/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 景美站前大廈

台北市文山區羅斯福路六段295號7樓

2,200萬

含車位

43.41坪

含車位6.11坪

50.7萬

買方另支付土地增值稅846162元。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 7~7/10 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 馥麗第

景後街103號5樓

5,100萬

含車位180萬

73.21坪

含車位10.62坪

78.6萬

6.13坪 5~5/15 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 富綠地大樓

台北市文山區羅斯福路六段142巷28號

2,360萬

含車位

24.61坪

含車位坪數

95.9萬

6.09坪 1~1/6 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/店面 岳泰悅

台北市文山區景文街88號

4,850萬

57.00坪

85.1萬

6.09坪 -1~1/11 6.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 玖原青

育英街【玖原青】A3棟2樓

2,438萬

含車位

40.18坪

含車位坪數

60.7萬

5.97坪 2~2/9 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 玖原青

台北市文山區育英街85號2樓之2

2,438萬

含車位

40.06坪

含車位13.64坪

60.9萬

5.97坪 2~2/9 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 景園

景興路286號2樓

2,450萬

39.12坪

62.6萬

5.87坪 2~2/13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 岳泰峰範

車前路15號16樓

5,800萬

含車位560萬

82.44坪

含車位19.99坪

83.9萬

5.80坪 16~16/33 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 御英園

台北市文山區育英街11號3樓之1

2,220萬

含車位150萬

30.88坪

含車位6.56坪

85.1萬

機房室內使用其他增建；

 5.77坪 3~3/7 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街99號12樓

4,300萬

含車位400萬

77.46坪

含車位21.23坪

69.4萬

其他增建；

 5.53坪 12~12/15 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街99號2樓

3,675萬

含車位200萬

66.85坪

含車位10.61坪

61.8萬

其他增建；

 5.51坪 2~2/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 馥麗第

景後街99號2樓

4,680萬

含車位220萬

66.85坪

含車位10.62坪

79.3萬

5.50坪 2~2/15 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 華廈 光華新村

台北市文山區景中街45號5樓

1,844萬

含車位

31.86坪

含車位坪數

57.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.40坪 5~5/6 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 光華新村

台北市文山區景中街45號5樓

1,844萬

含車位

31.86坪

含車位坪數

57.9萬

具重建或重劃、都更等效益；

 5.40坪 5~5/6 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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