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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路21號12樓

350萬

含車位

16.07坪

含車位坪數

21.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.73坪 12~12/33 5.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A2棟4F號

2,148萬

含車位255萬

38.43坪

含車位13.66坪

76.4萬

5.58坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 玖原青

台北市文山區育英街85號4樓之1

2,148萬

含車位255萬

38.32坪

含車位13.64坪

76.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B1-7F號

2,848萬

含車位160萬

46.01坪

含車位12.80坪

81.0萬

6.31坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號7樓

2,848萬

含車位160萬

46.01坪

含車位12.80坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 吉生廣場

景後街95號5樓之1

680萬

10.76坪

63.2萬

1.23坪 5~5/13 26.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11002 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之86

127萬

5.78坪

22.0萬

本案件為商場攤位

 0.64坪 2~2/13 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之84

127萬

5.78坪

22.0萬

本案件為商場攤位

 0.64坪 2~2/13 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A2棟8F號

2,189萬

含車位250萬

38.03坪

含車位13.26坪

78.3萬

5.58坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 玖原青

台北市文山區育英街85號8樓之1

2,189萬

含車位250萬

37.92坪

含車位13.24坪

78.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.58坪 8~8/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~3/13 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 喬治愛瑪麗

台北市文山區羅斯福路六段407號5樓之12

1,250萬

含車位150萬

23.09坪

含車位7.64坪

71.2萬

1.65坪 5~5/12 12.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 克麗斯町

景文街3號5樓之3

1,260萬

含車位250萬

26.48坪

含車位12.52坪

72.3萬

2.63坪 5~5/13 16.2年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈/套房 景美市中心

景文街92號8樓之2

1,230萬

19.88坪

61.9萬

2.58坪 8~8/10 22.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 景美聯山-臻品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-臻品區】A2-13F號

6,115萬

含車位480萬

93.15坪

含車位25.77坪

83.6萬

10.21坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段170號13樓

6,115萬

含車位480萬

93.15坪

含車位25.77坪

83.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 10.21坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B2-2F號

2,110萬

含車位180萬

35.68坪

含車位11.09坪

78.5萬

4.69坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-7F號

2,900萬

含車位260萬

46.80坪

含車位12.89坪

77.9萬

6.44坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷3號2樓

2,110萬

含車位180萬

35.68坪

含車位11.09坪

78.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.69坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號7樓

2,900萬

含車位260萬

47.02坪

含車位12.89坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 台大新生活

景興路195號15樓之8

1,400萬

25.25坪

55.4萬

2.23坪 15~15/18 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-10F號

2,630萬

含車位160萬

40.87坪

含車位11.09坪

82.9萬

5.67坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號10樓

2,630萬

含車位160萬

40.87坪

含車位11.09坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓之1

2,228萬

含車位150萬

32.73坪

含車位3.81坪

71.9萬

其他增建;

 3.48坪 5~5/14 10.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之71

75萬

3.29坪

22.6萬

本案件為商場攤位

 0.37坪 2~2/13 26.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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