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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,598萬

含車位250萬

50.47坪

含車位10.26坪

83.3萬

3.22坪 19~19/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,450萬

含車位250萬

50.47坪

含車位10.26坪

79.6萬

3.22坪 8~8/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號5樓

1,440萬

22.68坪

63.5萬

1.95坪 5~5/27 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,448萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

78.9萬

3.25坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,738萬

含車位295萬

63.79坪

含車位10.26坪

83.0萬

4.30坪 20~20/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,010萬

24.72坪

81.3萬

1.98坪 13~13/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥麗第

景後街99號3樓

3,800萬

含車位180萬

66.85坪

含車位10.62坪

64.4萬

5.50坪 3~3/15 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 景美福廈

景華街22巷12號2樓

2,450萬

48.21坪

50.8萬

8.84坪 2~2/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,340萬

含車位265萬

61.74坪

含車位10.26坪

79.2萬

4.13坪 10~10/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,300萬

含車位250萬

34.96坪

含車位10.26坪

83.0萬

1.98坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B5棟2F號

2,490萬

含車位250萬

42.45坪

含車位13.26坪

76.7萬

6.57坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,450萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

79.0萬

3.25坪 14~14/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號2樓

2,490萬

含車位250萬

42.42坪

含車位13.24坪

76.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.57坪 2~2/9 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之10

48萬

2.10坪

22.8萬

本案件為商場攤位

 0.41坪 2~2/13 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,600萬

含車位280萬

50.47坪

含車位10.26坪

82.6萬

3.22坪 17~17/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,635萬

含車位265萬

50.78坪

含車位10.26坪

83.2萬

3.25坪 23~23/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之26

114萬

4.83坪

23.6萬

本案件為商場攤位

 0.52坪 2~2/13 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 馥麗第

景後街101號10樓

3,700萬

含車位220萬

61.86坪

含車位10.62坪

67.9萬

5.01坪 10~10/15 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓/套房 伊勢丹

台北市文山區景興路262號15樓之5

516萬

7.28坪

70.9萬

0.63坪 15~15/15 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,638萬

含車位250萬

63.79坪

含車位10.26坪

82.0萬

4.30坪 18~18/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,775萬

含車位495萬

74.05坪

含車位20.52坪

80.0萬

4.30坪 13~13/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,170萬

27.53坪

78.8萬

2.21坪 13~13/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,620萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

81.1萬

4.30坪 15~15/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,320萬

含車位280萬

61.74坪

含車位10.26坪

78.5萬

4.13坪 7~7/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台大新生活

台北市文山區景興路195號7樓之2

1,000萬

16.73坪

59.8萬

1.49坪 7~7/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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