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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A9棟5樓【美】

1,650萬

含車位180萬

28.24坪

含車位6.63坪

68.0萬

1.88坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 美

台北市文山區景後街178號旁A9棟13樓【美】

1,038萬

13.89坪

74.7萬

1.21坪 13~13/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A2棟5樓【美】

1,702萬

含車位180萬

29.08坪

含車位6.63坪

67.8萬

1.96坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

2,090萬

含車位190萬

28.96坪

含車位5.13坪

79.7萬

1.91坪 17~17/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號3樓

1,485萬

22.70坪

65.4萬

1.96坪 3~3/27 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A7棟12樓【美】

2,630萬

含車位180萬

40.57坪

含車位6.63坪

72.2萬

2.96坪 12~12/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 喬治愛瑪麗

羅斯福路六段407號5樓之5

1,110萬

14.92坪

74.4萬

1.60坪 5~5/12 12.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B1棟5F號

2,626萬

含車位590萬

53.68坪

含車位27.32坪

77.2萬

5.93坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號5樓之1

2,626萬

含車位590萬

53.63坪

含車位27.28坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號5樓

2,390萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.25坪

77.4萬

3.41坪 5~5/14 10.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11003 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B1-8F號

2,777萬

含車位180萬

46.01坪

含車位12.80坪

78.2萬

6.31坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號8樓

2,777萬

含車位180萬

46.01坪

含車位12.80坪

78.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.31坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號3樓之31

119萬

5.22坪

22.8萬

本案件為商場攤位

 0.56坪 3~3/13 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-11F號

2,570萬

含車位160萬

39.22坪

含車位11.09坪

85.7萬

5.35坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號11樓

2,570萬

含車位160萬

39.22坪

含車位11.09坪

85.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 將捷金鑽捷運大樓 優party

台北市文山區景中街1號9樓之5

1,810萬

含車位

31.83坪

含車位3.82坪

56.9萬

陽台外推；

 3.80坪 9~9/10 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,450萬

含車位230萬

37.79坪

含車位10.26坪

80.6萬

2.21坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

1,976萬

24.70坪

80.0萬

1.98坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,320萬

40.52坪

81.9萬

3.25坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,638萬

含車位280萬

63.79坪

含車位10.26坪

81.4萬

4.30坪 16~16/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

1,848萬

23.83坪

77.5萬

1.91坪 9~9/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B2-10F號

2,318萬

含車位240萬

37.47坪

含車位12.89坪

84.5萬

4.69坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷3號10樓

2,318萬

含車位240萬

37.69坪

含車位12.89坪

83.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號7樓

1,822萬

含車位270萬

35.77坪

含車位13.09坪

68.4萬

2.04坪 7~7/27 1.2年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 台大新生活

景興路195號3樓之11

1,200萬

20.05坪

59.9萬

1.77坪 3~3/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
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1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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