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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,500萬

含車位265萬

50.47坪

含車位10.26坪

80.5萬

3.22坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,370萬

含車位265萬

50.78坪

含車位10.26坪

76.6萬

3.25坪 5~5/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

1,919萬

23.83坪

80.5萬

1.91坪 18~18/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

2,195萬

含車位190萬

28.96坪

含車位5.13坪

84.1萬

1.91坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,610萬

含車位265萬

50.78坪

含車位10.26坪

82.6萬

3.25坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,418萬

含車位230萬

37.79坪

含車位10.26坪

79.5萬

2.21坪 14~14/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-5F號

2,650萬

含車位260萬

42.67坪

含車位12.89坪

80.3萬

5.67坪 5~5/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號5樓

2,650萬

含車位260萬

42.89坪

含車位12.89坪

79.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.75坪 5~5/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 御英園

育英街11號3樓之1

1,888萬

含車位150萬

30.88坪

含車位6.61坪

71.6萬

5.77坪 3~3/7 11.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 台大新生活

景興路195號6樓之1

1,005萬

16.73坪

60.1萬

1.49坪 6~6/18 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,980萬

含車位485萬

68.92坪

含車位15.39坪

84.0萬

4.30坪 19~19/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,700萬

含車位280萬

50.47坪

含車位10.26坪

85.1萬

3.22坪 22~22/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

2,268萬

含車位230萬

34.09坪

含車位10.26坪

85.5萬

1.91坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,330萬

含車位280萬

61.74坪

含車位10.26坪

78.7萬

4.13坪 6~6/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟7號

2,623萬

含車位250萬

37.79坪

含車位10.26坪

86.2萬

2.21坪 23~23/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 桂冠捷座

羅斯福路六段322號10樓之1

3,150萬

含車位250萬

53.05坪

含車位14.76坪

75.7萬

8.61坪 10~10/14 13.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之72

164萬

6.99坪

23.5萬

本案件為商場攤位

 0.75坪 2~2/13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A1棟14樓【美】

2,499萬

含車位180萬

38.64坪

含車位6.63坪

72.5萬

2.79坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A2棟8樓【美】

1,510萬

22.44坪

67.3萬

1.96坪 8~8/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A2棟9樓【美】

1,695萬

含車位180萬

29.08坪

含車位6.63坪

67.5萬

1.96坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A3棟7樓【美】

1,580萬

23.71坪

66.6萬

2.07坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A3棟9樓【美】

1,848萬

含車位180萬

30.34坪

含車位6.63坪

70.4萬

2.07坪 9~9/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 金阪神(巨星廣場大廈)

景興路188號22樓之3

1,355萬

29.03坪

46.7萬

2.37坪 22~22/24 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A3棟5樓【美】

1,730萬

含車位180萬

30.34坪

含車位6.63坪

65.4萬

2.07坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A6棟6樓【美】

2,642萬

含車位180萬

43.94坪

含車位6.63坪

66.0萬

3.25坪 6~6/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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