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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A5棟8樓【美】

2,330萬

33.24坪

70.1萬

2.90坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A6棟4F號

2,406萬

含車位275萬

40.86坪

含車位13.66坪

78.4萬

6.12坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號4樓

2,406萬

含車位275萬

40.83坪

含車位13.66坪

78.4萬

6.12坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-2F號

2,938萬

含車位190萬

46.72坪

含車位12.80坪

81.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.44坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號2樓

2,938萬

含車位190萬

46.72坪

含車位12.80坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A6棟14樓【美】

2,836萬

含車位180萬

43.94坪

含車位6.63坪

71.2萬

3.25坪 14~14/14 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A5棟5樓【美】

2,440萬

含車位180萬

39.87坪

含車位6.63坪

68.0萬

2.90坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,075萬

24.70坪

84.0萬

1.98坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,370萬

含車位250萬

34.98坪

含車位10.26坪

85.8萬

1.98坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,119萬

24.70坪

85.8萬

1.98坪 20~20/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/店面 景美綠地

景興路274號1樓

1,588萬

18.75坪

84.7萬

2.39坪 1~1/11 26.1年
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟8號

3,365萬

含車位250萬

50.78坪

含車位10.26坪

76.9萬

3.25坪 4~4/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟6號

2,095萬

含車位230萬

34.09坪

含車位10.26坪

78.3萬

1.91坪 8~8/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟1號

4,320萬

含車位305萬

61.74坪

含車位10.26坪

78.0萬

4.13坪 4~4/24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,258萬

含車位165萬

29.85坪

含車位5.13坪

84.7萬

1.98坪 16~16/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 景美民生大樓

台北市文山區景中街30巷12號2樓

200萬

5.48坪

36.5萬

含租約；

 0.97坪 2~2/7 33.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,290萬

含車位250萬

34.96坪

含車位10.26坪

82.6萬

1.98坪 17~17/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟2號

2,300萬

含車位250萬

34.98坪

含車位10.26坪

82.9萬

1.98坪 17~17/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟3號

2,060萬

24.70坪

83.4萬

1.98坪 15~15/24 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B2-8F號

2,275萬

含車位240萬

37.47坪

含車位12.89坪

82.8萬

4.69坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B2-9F號

2,290萬

含車位240萬

37.47坪

含車位12.89坪

83.4萬

4.69坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷3號8樓

2,275萬

含車位240萬

37.69坪

含車位12.89坪

82.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷3號9樓

2,290萬

含車位240萬

37.69坪

含車位12.89坪

82.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.76坪 9~9/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷6號8樓之1

2,580萬

含車位250萬

45.06坪

含車位12.80坪

72.2萬

陽台外推；

 3.14坪 8~8/15 14.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 吉美君?

台北市文山區羅斯福路六段455巷【吉美君?】A棟5號

3,440萬

含車位230萬

50.47坪

含車位10.26坪

79.8萬

3.22坪 9~9/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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