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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 公寓 光華新村

景興路96巷10號4樓

1,308萬

25.86坪

50.6萬

8.17坪 4~4/4 49.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 土地

萬慶段二小段467地號

177萬

-

10.3萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位

台北市文山區景興路300號等共有部分

270萬

13.09坪

--萬

僅車位交易；

 0.09坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號9樓之1

1,026萬

含車位90萬

31.58坪

含車位11.67坪

47.0萬

0.00坪 9~9/19 4.9年
資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市文山區育英街17巷7之2號4樓

1,200萬

26.46坪

45.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.68坪 4~4/4 46.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

景興路250號5樓之1

1,550萬

22.54坪

68.8萬

6.65坪 5~5/5 40.1年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 大樓 金運金

景興路282巷9號8樓

1,480萬

含車位120萬

31.61坪

含車位10.48坪

64.4萬

2.20坪 8~8/13 13.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 陽光哈佛

台北市文山區景福街133巷32號9樓

900萬

35.40坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.20坪 9~9/9 25.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號2樓之69

88萬

3.41坪

25.8萬

本案件為商場攤位

 0.37坪 2~2/13 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 玖原青-文青區

台北市文山區育英街79號6樓之2

1,836萬

含車位140萬

25.31坪

含車位4.29坪

80.7萬

4.94坪 6~6/7 0.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台大新生活

台北市文山區景興路195號15樓之11

1,210萬

20.05坪

60.3萬

陽台外推；

 1.77坪 15~15/18 26.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 康橋原味

台北市文山區景興路258號12樓

1,700萬

含車位180萬

41.93坪

含車位坪數

40.5萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.01坪 12~12/12 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

300萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -4~-2/33 6.7年
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號3樓之24

180萬

6.29坪

28.6萬

本案件為商場攤位

 0.67坪 3~3/13 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 金旺利

台北市文山區景後街158號5樓

2,230萬

含車位

36.95坪

含車位坪數

60.4萬

4.29坪 5~5/11 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號5樓之6

1,100萬

含車位170萬

32.02坪

含車位11.67坪

45.7萬

0.00坪 5~5/19 4.9年
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/套房 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號5樓之2

1,485萬

17.98坪

82.6萬

1.68坪 5~5/13 10.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市文山區萬慶街44之1號4樓

1,470萬

28.34坪

51.9萬

6.96坪 4~4/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

290萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -4~-2/33 6.7年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

台北市文山區景美街191號

802萬

27.79坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.13坪 1~1/4 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 吉生廣場

台北市文山區景後街95號3樓之49

163萬

5.77坪

28.3萬

本案件為商場攤位

 0.64坪 3~3/13 27.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號19樓之3

1,670萬

21.89坪

76.3萬

1.89坪 19~19/27 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 華固新天地-SOHO特區

羅斯福路六段146號7樓之10

991萬

19.45坪

51.0萬

0.00坪 7~7/19 4.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

溪口街1巷20號5樓

1,350萬

26.41坪

51.1萬

6.52坪 5~5/5 38.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓 樺楠企業大廈

台北市文山區景興路203號3樓

3,100萬

含車位

52.68坪

含車位5.33坪

58.9萬

陽台外推；

 6.15坪 3~3/11 18.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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