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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】4F-B4號

2,940萬

含車位260萬

38.30坪

含車位11.55坪

100.2萬

3.94坪 4~4/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】2F-C2號

2,668萬

26.62坪

100.2萬

3.92坪 2~2/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓之2

1,800萬

17.98坪

100.1萬

1.68坪 7~7/13 12.7年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓/套房 克麗斯町

景文街3號9樓之5

1,150萬

11.53坪

99.7萬

1.86坪 9~9/13 19.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11304 華廈 將捷金鑽捷運大樓 優party

台北市文山區景中街1號10樓之4

1,580萬

含車位300萬

20.48坪

含車位7.64坪

99.7萬

陽臺外推；

 1.76坪 10~10/10 20.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 克麗斯町

台北市文山區景文街1號7樓之2

1,200萬

12.04坪

99.7萬

1.95坪 7~7/13 19.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號12樓

2,800萬

28.13坪

99.5萬

5.35坪 12~12/12 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷25號13樓

4,735萬

含車位280萬

54.71坪

含車位9.93坪

99.5萬

其他增建；

 7.21坪 13~13/13 6.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A2-16樓號

4,468萬

含車位380萬

49.43坪

含車位8.09坪

98.9萬

本戶有露台約定使用面積，撤銷原序號B1AA11205030013

 3.22坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號11樓

4,260萬

含車位185萬

54.04坪

含車位12.80坪

98.8萬

7.85坪 11~11/12 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-13F號

2,349萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

98.2萬

2.61坪 13~13/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號10樓

3,508萬

含車位185萬

46.72坪

含車位12.80坪

98.0萬

6.44坪 10~10/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-16樓號

4,368萬

含車位340萬

49.43坪

含車位8.09坪

97.4萬

本戶有露台約定使用，撤銷原序號B1AA11205040008

 3.22坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號13樓之1

1,230萬

12.64坪

97.3萬

1.51坪 13~13/14 12.9年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-8F號

2,046萬

21.03坪

97.3萬

2.50坪 8~8/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-11F號

2,227萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

96.4萬

2.50坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號9樓

3,195萬

33.20坪

96.2萬

6.31坪 9~9/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-6樓號

2,458萬

含車位180萬

27.72坪

含車位4.04坪

96.2萬

1.84坪 6~6/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-11F號

2,301萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

96.0萬

2.61坪 11~11/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 富綠地大樓

台北市文山區羅斯福路六段142巷28號

2,360萬

含車位

24.61坪

含車位坪數

95.9萬

6.09坪 1~1/6 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-4F號

2,017萬

21.03坪

95.9萬

2.50坪 4~4/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】B-9F號

2,215萬

含車位200萬

26.20坪

含車位5.17坪

95.8萬

2.50坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 峰麗馥

台北市文山區羅斯福路六段368、370號【峰麗馥】A-9F號

2,288萬

含車位200萬

27.06坪

含車位5.17坪

95.4萬

2.61坪 9~9/13 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷1號6樓

3,358萬

含車位195萬

46.01坪

含車位12.80坪

95.3萬

6.31坪 6~6/12 1.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A6-15樓號

2,412萬

含車位160萬

27.72坪

含車位4.04坪

95.1萬

1.84坪 15~15/22 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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