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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11010 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓之2

1,428萬

含車位

20.91坪

含車位2.93坪

68.3萬

夾層；

 1.76坪 9~9/13 10.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號4樓之2

1,016萬

12.64坪

80.4萬

1.51坪 4~4/14 10.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號8樓之2

1,920萬

含車位

40.02坪

含車位坪數

48.0萬

3.25坪 8~8/14 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號7樓之6

2,100萬

含車位150萬

30.75坪

含車位3.81坪

72.4萬

3.25坪 7~7/14 9.7年 2房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11002 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓

2,090萬

27.79坪

75.2萬

2.54坪 3~3/13 9.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號9樓

2,188萬

含車位190萬

30.73坪

含車位2.93坪

71.9萬

2.63坪 9~9/13 9.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 九昱十悅

羅斯福路六段431號7樓

2,286萬

含車位180萬

30.73坪

含車位2.93坪

75.8萬

2.62坪 7~7/13 9.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10909 大樓 九昱十悅

台北市文山區羅斯福路六段431號3樓之2

1,298萬

含車位

20.91坪

含車位2.93坪

62.1萬

1.76坪 3~3/13 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 似水年華

台北市文山區景興路177巷13號

1,180萬

含車位

19.64坪

含車位坪數

60.1萬

0.83坪 1~1/10 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 似水年華

台北市文山區景興路177巷15號

1,120萬

含車位

17.12坪

含車位坪數

65.4萬

0.83坪 1~1/10 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 似水年華

台北市文山區景興路177巷11號3樓之1

1,820萬

含車位150萬

25.93坪

含車位2.66坪

71.8萬

陽台外推；其他增建；

 4.99坪 3~3/10 8.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 岳泰峰範

台北市文山區車前路17號28樓

8,200萬

含車位560萬

119.26坪

含車位19.97坪

76.9萬

8.77坪 28~28/33 8.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

325萬

9.98坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 -4~-2/33 8.7年
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 希及

羅斯福路六段148號4樓之1

1,898萬

含車位180萬

23.23坪

含車位4.02坪

89.4萬

2.77坪 4~4/11 8.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街101號3樓

3,700萬

含車位

61.86坪

含車位10.61坪

59.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.02坪 3~3/15 8.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位 岳泰峰範

台北市文山區車前路13號

230萬

10.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 1~1/33 8.3年
資料來源：內政部實價登錄
11207 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

600萬

19.97坪

--萬

編號335號車位320萬編號336號車位280萬僅車位交易；

 0.62坪 -4~-2/33 8.3年
資料來源：內政部實價登錄
11208 車位 岳泰峰範

台北市文山區車前路13號

250萬

10.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.31坪 1~1/33 8.3年
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 馥麗第

台北市文山區景後街99號12樓

4,300萬

含車位400萬

77.46坪

含車位21.23坪

69.4萬

其他增建；

 5.53坪 12~12/15 8.2年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 岳泰峰範

車前路15號16樓

5,800萬

含車位560萬

82.44坪

含車位19.99坪

83.9萬

5.80坪 16~16/33 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈 似水年華

台北市文山區景興路177巷11號3樓

1,700萬

含車位150萬

26.44坪

含車位2.66坪

65.2萬

其他增建;

 5.03坪 3~3/10 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 華非第凡內

台北市文山區羅斯福路六段469巷23號15樓

2,280萬

30.86坪

73.9萬

2.84坪 15~15/18 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 馥麗第

景後街99號2樓

3,675萬

含車位200萬

66.85坪

含車位10.62坪

61.8萬

5.50坪 2~2/15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 車位

台北市文山區車前路11、11之1、11之2、11之3、11之5、11之6、11之7、13、15、17、19、21號,景文街72、76、78、80、82、86號地下二、三、四層

600萬

19.97坪

--萬

僅車位交易；

 0.62坪 -4~-2/33 7.7年
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 華非第凡內

台北市文山區羅斯福路六段469巷19號9樓

3,308萬

含車位

60.66坪

含車位坪數

54.5萬

4.63坪 9~9/18 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
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1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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