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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】9F-A9號

3,342萬

含車位270萬

39.99坪

含車位11.55坪

108.0萬

4.20坪 9~9/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】8F-A8號

3,338萬

含車位250萬

39.99坪

含車位11.55坪

108.6萬

4.20坪 8~8/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 丰景

台北市文山區羅斯福路六段304號【丰景】7F-A7號

3,300萬

含車位260萬

39.99坪

含車位11.55坪

106.9萬

4.20坪 7~7/13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A5棟3樓【美】

2,340萬

含車位180萬

39.87坪

含車位6.63坪

65.0萬

2.90坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A5棟5樓【美】

2,440萬

含車位180萬

39.87坪

含車位6.63坪

68.0萬

2.90坪 5~5/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A5棟4樓【美】

2,380萬

含車位180萬

39.87坪

含車位6.63坪

66.2萬

2.90坪 4~4/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 碩園

台北市文山區景興路282巷1號8樓之1

2,350萬

39.72坪

59.2萬

4.54坪 8~8/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】B1棟3F號

2,300萬

含車位270萬

39.62坪

含車位13.26坪

77.0萬

5.93坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號3樓之1

2,300萬

含車位270萬

39.59坪

含車位13.24坪

77.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.93坪 3~3/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 羅斯福大廈

羅斯福路六段285號5樓

2,390萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.25坪

77.4萬

3.41坪 5~5/14 10.4年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓 羅斯福大廈

台北市文山區羅斯福路六段285號5樓

2,488萬

含車位200萬

39.55坪

含車位11.24坪

80.8萬

夾層；

 3.41坪 5~5/14 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 景華名人

景華街13巷1號1樓

2,756萬

39.53坪

69.7萬

10.67坪 1~1/7 39.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號12樓之6

2,040萬

含車位270萬

39.39坪

含車位10.91坪

62.2萬

2.55坪 12~12/27 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號10樓之6

2,017萬

含車位250萬

39.39坪

含車位10.91坪

62.0萬

2.55坪 10~10/27 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號5樓之5

1,778萬

含車位260萬

39.36坪

含車位13.09坪

57.8萬

2.36坪 5~5/27 0.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 天際SKY LINE

台北市文山區景興路300號4樓之9

1,908萬

含車位255萬

39.36坪

含車位10.91坪

58.1萬

2.55坪 4~4/27 0.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 東煒常玉

羅斯福路六段150巷27號9樓

3,200萬

含車位250萬

39.22坪

含車位9.93坪

100.7萬

4.94坪 9~9/13 6.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷27號10樓

2,690萬

含車位250萬

39.22坪

含車位9.93坪

83.3萬

4.94坪 10~10/13 3.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 東煒常玉

台北市文山區羅斯福路六段150巷27號10樓

2,790萬

含車位

39.22坪

含車位9.93坪

71.1萬

4.94坪 10~10/13 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-11F號

2,570萬

含車位160萬

39.22坪

含車位11.09坪

85.7萬

5.35坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號11樓

2,570萬

含車位160萬

39.22坪

含車位11.09坪

85.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.35坪 11~11/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 景園

景興路286號2樓

2,450萬

39.12坪

62.6萬

5.87坪 2~2/13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】C-10F號

2,750萬

含車位170萬

38.98坪

含車位6.79坪

80.2萬

3.88坪 10~10/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】C-13F號

2,790萬

含車位170萬

38.98坪

含車位6.79坪

81.4萬

3.88坪 13~13/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 天成河悅

台北市文山區景福街【天成河悅】C-11F號

2,780萬

含車位170萬

38.98坪

含車位6.79坪

81.1萬

3.88坪 11~11/13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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