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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-17樓號

3,318萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

84.7萬

2.90坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A4-21樓號

3,391萬

含車位160萬

41.33坪

含車位4.04坪

86.7萬

2.90坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈/其他 鴻富景興大樓

台北市文山區景興路212號4樓

1,713萬

41.27坪

41.5萬

5.50坪 4~4/10 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-20樓號

3,343萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

85.6萬

2.89坪 20~20/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-21樓號

3,355萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

85.9萬

2.89坪 21~21/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-18樓號

3,322萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

85.0萬

2.89坪 18~18/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-16樓號

3,300萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

84.4萬

2.89坪 16~16/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-17樓號

3,311萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

84.7萬

2.89坪 17~17/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A1-19樓號

3,333萬

含車位160萬

41.24坪

含車位4.04坪

85.3萬

2.89坪 19~19/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷B棟B3-4F【玖原青】

2,310萬

含車位255萬

41.06坪

含車位13.66坪

75.0萬

交易面積未含雨遮面積4.04平方公尺，預售屋雨遮不計價

 6.17坪 4~4/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號4樓之3

2,310萬

含車位255萬

41.03坪

含車位13.64坪

75.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.17坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 玖原青

台北市文山區育英街89號5樓之3

1,859萬

含車位217萬

41.03坪

含車位13.64坪

60.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.17坪 5~5/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台北紐約

羅斯福路六段455巷2號3樓之2

2,130萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

67.0萬

2.86坪 3~3/15 13.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 台北紐約

羅斯福路六段455巷2號10樓之2

2,400萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

76.6萬

2.86坪 10~10/15 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號7樓之2

2,188萬

含車位230萬

40.87坪

含車位12.80坪

69.8萬

2.86坪 7~7/15 13.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B5-10F號

2,630萬

含車位160萬

40.87坪

含車位11.09坪

82.9萬

5.67坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷7號10樓

2,630萬

含車位160萬

40.87坪

含車位11.09坪

82.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.67坪 10~10/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 台北紐約

台北市文山區羅斯福路六段455巷2號11樓之2

2,550萬

含車位250萬

40.87坪

含車位12.80坪

81.9萬

其他增建；

 2.86坪 11~11/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A6棟4F號

2,406萬

含車位275萬

40.86坪

含車位13.66坪

78.4萬

6.12坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 玖原青

台北市文山區萬慶街37巷【玖原青】A6棟6F號

2,430萬

含車位275萬

40.85坪

含車位13.66坪

79.2萬

6.12坪 6~6/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號4樓

2,406萬

含車位275萬

40.83坪

含車位13.66坪

78.4萬

6.12坪 4~4/9 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 玖原青

台北市文山區育英街87號6樓

2,430萬

含車位275萬

40.82坪

含車位13.64坪

79.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.12坪 6~6/9 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-9樓號

3,208萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

83.3萬

2.85坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-7樓號

3,150萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

81.7萬

2.85坪 7~7/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A7-15樓號

3,273萬

含車位160萬

40.64坪

含車位4.04坪

85.1萬

2.85坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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