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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A5-14樓號

3,918萬

含車位300萬

48.45坪

含車位8.09坪

89.6萬

3.14坪 14~14/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A5-15樓號

3,920萬

含車位300萬

48.45坪

含車位8.09坪

89.7萬

3.14坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-13樓號

3,982萬

含車位380萬

48.40坪

含車位8.09坪

89.4萬

3.14坪 13~13/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-4樓號

3,778萬

含車位330萬

48.40坪

含車位8.09坪

85.5萬

3.14坪 4~4/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-15樓號

3,846萬

含車位230萬

48.40坪

含車位8.09坪

89.7萬

3.14坪 15~15/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 岳泰峰華

台北市文山區景文街48號【岳泰峰華】A3-9樓號

3,833萬

含車位340萬

48.40坪

含車位8.09坪

86.7萬

3.14坪 9~9/22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 景美福廈

景華街22巷12號2樓

2,450萬

48.21坪

50.8萬

8.84坪 2~2/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號7樓之1

2,750萬

含車位

48.16坪

含車位坪數

57.1萬

9.28坪 7~7/7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

4.46坪 3~3/14 26.4年 4房(室)2廳20衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街124號3樓

2,600萬

48.16坪

54.0萬

陽臺外推；

 4.46坪 3~3/14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號12樓

2,628萬

47.28坪

55.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.00坪 12~12/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

育英街45巷21號2樓

2,700萬

含車位105萬

47.11坪

含車位9.03坪

68.1萬

6.95坪 2~2/5 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓/辦公 東元天第

台北市文山區景後街122號5樓

2,700萬

含車位

47.10坪

含車位坪數

57.3萬

5.48坪 5~5/14 25.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號7樓

2,900萬

含車位260萬

47.02坪

含車位12.89坪

77.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.52坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 景華名人

景華街13巷6號4樓之2

2,350萬

46.88坪

50.1萬

9.40坪 4~4/7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-7F號

2,900萬

含車位260萬

46.80坪

含車位12.89坪

77.9萬

6.44坪 7~7/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 景華名人

台北市文山區景華街13巷4號3樓之1

3,310萬

46.73坪

70.8萬

陽臺外推；其他增建；

 9.28坪 3~3/7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-2F號

2,938萬

含車位190萬

46.72坪

含車位12.80坪

81.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 6.44坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山-極品區

台北市文山區羅斯福路六段【景美聯山-極品區】B3-8F號

2,840萬

含車位160萬

46.72坪

含車位12.80坪

79.0萬

6.44坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號8樓

2,840萬

含車位160萬

46.72坪

含車位12.80坪

79.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 8~8/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號2樓

2,938萬

含車位190萬

46.72坪

含車位12.80坪

81.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 2~2/12 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號9樓

2,978萬

含車位180萬

46.72坪

含車位12.80坪

82.5萬

6.44坪 9~9/12 0.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號6樓

3,400萬

含車位175萬

46.72坪

含車位12.80坪

95.1萬

6.44坪 6~6/12 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 景美聯山

台北市文山區羅斯福路六段166巷5號10樓

3,508萬

含車位185萬

46.72坪

含車位12.80坪

98.0萬

6.44坪 10~10/12 1.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美

台北市文山區景後街178號旁A7棟3樓【美】

2,688萬

含車位180萬

46.65坪

含車位6.63坪

62.7萬

3.49坪 3~3/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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