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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10804 華廈 同泰大庭園

新北市新店區環河路19巷14號7樓

2,800萬

46.17坪

60.6萬

含增建或未登記建物。;七樓 2房1廳1衛樓頂增建 3房1衛

 7.24坪 7~7/7 32.8年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天闊

新北市新店區環河路38號4樓

1,330萬

30.63坪

43.4萬

含增建或未登記建物。

 2.20坪 4~4/36 19.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段79號20樓之3

1,520萬

23.06坪

65.9萬

1.61坪 20~20/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 公寓

新北市新店區合作路12號3樓

730萬

28.62坪

25.5萬

7.86坪 3~3/5 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 捷運首席

新北市新店區北宜路一段107之3號5樓之1

590萬

14.83坪

39.8萬

含增建或未登記建物。

 1.32坪 5~5/13 20.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段73號23樓

3,745萬

含車位

64.43坪

含車位7.70坪

58.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 3.87坪 23~23/30 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天闊

環河路40號26樓之1

1,890萬

47.25坪

40.0萬

3.71坪 26~26/34 19.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段77號24樓之6

1,985萬

含車位

35.83坪

含車位7.70坪

55.4萬

1.98坪 24~24/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天闊

新北市新店區環河路28號28樓

1,600萬

37.85坪

42.3萬

2.68坪 28~28/36 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 微笑碧潭

新北市新店區文山段638地號文中路A戶10樓【微笑碧潭】

1,500萬

含車位120萬

34.80坪

含車位5.49坪

47.1萬

4.59坪 10~10/12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 微笑碧潭

新北市新店區文中路58號10樓之2

1,500萬

含車位120萬

34.87坪

含車位5.47坪

46.9萬

於110年11月3日與讓與人及賣方簽訂[房地預定買賣讓與協議書]受讓取得預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.59坪 10~10/12 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段79號14樓之3

1,697萬

含車位

29.42坪

含車位6.37坪

57.7萬

1.70坪 14~14/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段79號21樓之3

1,768萬

含車位

30.75坪

含車位7.70坪

57.5萬

1.70坪 21~21/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天闊

新北市新店區環河路40號26樓之3

2,700萬

73.20坪

36.9萬

5.54坪 26~26/34 19.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 海悅假期

新北市新店區碧潭路77巷6號18樓之3

1,140萬

28.19坪

40.4萬

含增建或未登記建物。

 3.22坪 18~18/18 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 天闊

新北市新店區環河路32號18樓之1

1,000萬

含車位

24.91坪

含車位4.03坪

40.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.72坪 18~18/36 19.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段77號10樓之2

1,838萬

含車位

30.62坪

含車位6.37坪

60.0萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 1.70坪 10~10/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段79號5樓之3

1,438萬

23.06坪

62.4萬

1.61坪 5~5/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧潭有約

北宜路一段18之2號10樓

2,320萬

44.33坪

52.3萬

3.88坪 10~10/27 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段77號13樓之3

1,526萬

23.81坪

64.1萬

1.61坪 13~13/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段77號21樓

2,526萬

含車位

45.87坪

含車位7.70坪

55.1萬

土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：;

 2.64坪 21~21/30 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓/辦公 碧波白

新北市新店區北新路一段79號2樓之2

1,075萬

18.63坪

57.7萬

1.23坪 2~2/30 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 碧波白

新北市新店區北新路一段79號12樓之2

1,571萬

24.20坪

64.9萬

1.61坪 12~12/30 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 土地

文山段419地號

68萬

-

87.1萬

包含公共設施保留地之交易。；

 0.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10804 大樓 海悅假期

新北市新店區碧潭路77巷5號13樓之5

860萬

含車位

21.11坪

含車位7.04坪

40.7萬

1.61坪 13~13/18 19.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市3月實價登錄單價排行
1 永和區 60.36萬 60.4萬
2 板橋區 58.32萬 58.3萬
3 新店區 54.79萬 54.8萬
4 中和區 53.81萬 53.8萬
5 三重區 50.18萬 50.2萬
6 新莊區 48.08萬 48.1萬
7 土城區 45.86萬 45.9萬
8 蘆洲區 45.34萬 45.3萬
9 林口區 39.26萬 39.3萬
10 汐止區 38.64萬 38.6萬
11 三峽區 37.4萬 37.4萬
12 樹林區 36.99萬 37.0萬
13 五股區 32.9萬 32.9萬
14 鶯歌區 28.84萬 28.8萬
15 淡水區 26.42萬 26.4萬
16 八里區 23.93萬 23.9萬
新北市3月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 4.6

4.6%
2 樹林區 4.5

4.5%
3 新店區 3.7

3.7%
4 蘆洲區 3.4

3.4%
5 永和區 2.9

2.9%
6 土城區 2.6

2.6%
7 三重區 2.1

2.1%
8 新莊區 2.0

2.0%
9 林口區 1.7

1.7%
10 板橋區 1.6

1.6%
11 汐止區 1.4

1.4%
12 中和區 1.3

1.3%
13 淡水區 1.2

1.2%
14 五股區 0.8

0.8%
15 三峽區 0.5

0.5%
16 八里區 -0.2

-0.2%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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