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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓 國美中央新村

新北市新店區央北一路16號9樓之2

1,500萬

含車位

52.65坪

含車位坪數

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 9~9/15 2.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中央一邸

新北市新店區中央一街41號【中央一邸】1棟3樓B戶號

1,630萬

21.34坪

76.4萬

5.29坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位

新北市新店區中央路163號5樓等共有部分

210萬

9.77坪

--萬

僅車位交易；

 0.28坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 美河市

中央路155號6樓

2,310萬

25.93坪

89.1萬

4.76坪 6~6/29 11.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 御中央

新北市新店區中央三街31號10樓

4,866萬

含車位250萬

67.12坪

含車位8.03坪

78.1萬

其他增建；

 7.62坪 10~10/12 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美河市

新北市新店區中央路181號20樓之1

2,080萬

23.59坪

88.2萬

4.48坪 20~20/28 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路155號16樓之10

2,718萬

含車位

48.16坪

含車位7.71坪

56.4萬

7.83坪 16~16/29 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路155號9樓之8

4,200萬

含車位500萬

73.20坪

含車位21.20坪

71.2萬

10.35坪 9~9/29 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

福園段844地號

480萬

-

63.0萬

交易總價含未保存登記建物

 7.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 名家一期

新北市新店區中央路135號11樓

2,500萬

46.38坪

53.9萬

6.10坪 11~11/12 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新店區福園街5巷17號

721萬

35.01坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 10.88坪 1~1/5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

新北市新店區福園街17巷6號

2,150萬

35.03坪

61.4萬

陽台外推；

 12.82坪 1~1/5 45.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美河市

新北市新店區中央路167號9樓之8

2,026萬

27.76坪

73.0萬

5.32坪 9~9/20 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 五街唐寧街

中央五街15之1號12樓

4,398萬

含車位280萬

61.08坪

含車位9.98坪

80.6萬

6.95坪 12~12/13 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 車位

新北市新店區中央七街29號3樓等

210萬

3.03坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美河市

新北市新店區中央路163號24樓之2

2,500萬

含車位

47.07坪

含車位7.86坪

53.1萬

7.56坪 24~24/24 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 美河市

新北市新店區中央路163號24樓之3

3,750萬

含車位

59.63坪

含車位7.86坪

62.9萬

10.07坪 24~24/24 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】A3棟14號

3,301萬

含車位275萬

44.93坪

含車位9.20坪

84.7萬

7.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美河市

中央路163號2樓之1

1,680萬

19.87坪

84.5萬

3.64坪 2~2/24 11.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 土地

福園段1183地號

503萬

-

61.8萬

包含公共設施保留地用地；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福園段1186地號

249萬

-

61.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 藝墅

新北市新店區中央五街47號

4,000萬

含車位

47.40坪

含車位坪數

84.4萬

7.16坪 1~1/8 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 藝墅

新北市新店區中央五街41號3樓

3,700萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

78.1萬

7.16坪 3~3/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】B棟B4號

2,460萬

含車位250萬

33.77坪

含車位9.20坪

90.0萬

5.11坪 5~5/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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