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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 公寓

三民路51巷5弄6號1樓

2,180萬

25.75坪

84.7萬

10.42坪 1~1/4 48.0年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11308 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路451號14樓

3,230萬

含車位

65.62坪

含車位7.18坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.06坪 14~14/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 逸馨

新北市新店區中央八街【逸馨】A2棟4樓號

3,650萬

46.08坪

79.2萬

9.57坪 4~4/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 全陽大璽

新北市新店區中央路46號18樓

1,258萬

含車位

50.93坪

含車位坪數

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.42坪 18~18/23 2.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 三輝四季

新北市新店區順德街228號5樓

4,438萬

含車位

63.56坪

含車位15.02坪

69.8萬

10.00坪 5~5/14 1.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 將捷旅闊

新北市新店區順德街29號13樓

2,200萬

含車位250萬

39.23坪

含車位10.81坪

68.6萬

6.84坪 13~13/13 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 雄霸雙星

中正路418巷3號7樓之2

2,091萬

29.59坪

70.7萬

2.85坪 7~7/14 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 美河市

中央路179號28樓之3

4,298萬

含車位250萬

61.29坪

含車位9.77坪

78.6萬

10.07坪 28~28/28 11.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 康和儷舍

新北市新店區中正路356號6樓之1

1,600萬

23.51坪

68.1萬

其他增建；

 1.62坪 6~6/14 23.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】A3棟14號

3,301萬

含車位275萬

44.93坪

含車位9.20坪

84.7萬

7.51坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 美河市

中央路163號2樓之1

1,680萬

19.87坪

84.5萬

3.64坪 2~2/24 11.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11308 公寓

新北市新店區中正路328巷22弄6號4樓

1,355萬

28.88坪

46.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.64坪 4~4/4 50.1年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福園段1183地號

503萬

-

61.8萬

包含公共設施保留地用地；

 8.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

福園段1186地號

249萬

-

61.9萬

包含公共設施保留地用地；

 4.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新店區三民路177號5樓

1,150萬

32.87坪

35.0萬

頂樓加蓋；

 10.08坪 5~5/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 藝墅

新北市新店區中央五街47號

4,000萬

含車位

47.40坪

含車位坪數

84.4萬

7.16坪 1~1/8 17.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

新北市新店區中正路247巷4弄4號3樓

800萬

16.34坪

49.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 3~3/4 51.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 逸馨

新北市新店區中央八街【逸馨】A2棟3樓號

3,750萬

46.08坪

81.4萬

9.57坪 3~3/10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 車位 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路399號等

290萬

7.18坪

--萬

僅車位交易；

 0.27坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 江陵天?

新北市新店區?文路與文記街口【江陵天?】A5-10F號

4,208萬

含車位360萬

62.94坪

含車位21.99坪

94.0萬

7.75坪 10~10/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 江陵天?

新北市新店區?文路與文記街口【江陵天?】A1-13F號

4,483萬

含車位430萬

63.85坪

含車位22.91坪

99.0萬

7.75坪 13~13/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/其他 忠泰蘊

新北市新店區央北二路A1戶10樓【忠泰蘊】

4,898萬

含車位280萬

59.61坪

含車位8.08坪

89.6萬

原地號87、88，合併後地號為87

 11.67坪 10~10/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 湯泉一期(湯泉櫻花)

新北市新店區溪園路437號

2,000萬

含車位

65.17坪

含車位14.36坪

30.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；

 6.69坪 1~1/14 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 藝墅

新北市新店區中央五街41號3樓

3,700萬

含車位

47.41坪

含車位坪數

78.1萬

7.16坪 3~3/8 17.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 江陵天?

新北市新店區啟文路與文記街口【江陵天?】A1-20F號

4,404萬

含車位520萬

63.85坪

含車位22.91坪

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.75坪 20~20/24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市10月實價登錄單價排行
1 板橋區 65.7萬 65.7萬
2 永和區 63.53萬 63.5萬
3 中和區 57.16萬 57.2萬
4 新店區 57.06萬 57.1萬
5 三重區 55.22萬 55.2萬
6 新莊區 54.23萬 54.2萬
7 蘆洲區 52.14萬 52.1萬
8 土城區 49.09萬 49.1萬
9 林口區 44.98萬 45.0萬
10 汐止區 41.55萬 41.6萬
11 樹林區 40.18萬 40.2萬
12 三峽區 37.78萬 37.8萬
13 五股區 37.49萬 37.5萬
14 鶯歌區 29.4萬 29.4萬
15 淡水區 28.09萬 28.1萬
16 八里區 27.16萬 27.2萬
新北市10月實價登錄漲跌排行
1 樹林區 5.0

5.0%
2 蘆洲區 4.0

4.0%
3 三重區 3.9

3.9%
4 汐止區 3.6

3.6%
5 林口區 2.2

2.2%
6 新莊區 1.6

1.6%
7 淡水區 1.4

1.4%
8 新店區 1.1

1.1%
9 永和區 1.1

1.1%
10 板橋區 0.5

0.5%
11 中和區 0.2

0.2%
12 三峽區 -1.3

-1.3%
13 八里區 -1.6

-1.6%
14 鶯歌區 -1.8

-1.8%
15 土城區 -2.1

-2.1%
16 五股區 -2.8

-2.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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