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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 美河市

新北市新店區中央路171號11樓之3

4,600萬

含車位250萬

79.47坪

含車位7.86坪

60.8萬

13.15坪 11~11/18 9.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 國美中央新村

新北市新店區央北一路16號15樓之3

4,200萬

含車位300萬

61.59坪

含車位11.33坪

77.6萬

11.22坪 15~15/15 0.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 中央麗景

新北市新店區中央一街55號5樓

3,600萬

含車位220萬

64.27坪

含車位坪數

56.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.43坪 5~5/14 12.1年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】A棟A4號

1,874萬

含車位245萬

33.75坪

含車位9.20坪

66.4萬

5.11坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 美河市

新北市新店區中央路175號16樓之2

915萬

12.33坪

74.2萬

2.24坪 16~16/20 9.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】A棟A3號

2,706萬

含車位260萬

44.93坪

含車位9.20坪

68.5萬

7.51坪 6~6/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】A棟A1號

1,869萬

含車位230萬

33.64坪

含車位9.20坪

67.1萬

5.11坪 4~4/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 鼎實唯我

新北市新店區斯馨路日月街口【鼎實唯我】B棟B4號

1,878萬

含車位230萬

33.76坪

含車位9.20坪

67.1萬

5.11坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路155號14樓之1

2,638萬

含車位

45.70坪

含車位7.71坪

57.7萬

7.56坪 14~14/29 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國美中央新村

央北一路16號3樓之1

2,306萬

含車位250萬

39.91坪

含車位11.33坪

71.9萬

6.74坪 3~3/15 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路153號6樓之8

1,500萬

20.16坪

74.4萬

其他增建:陽台夾層；其他增建；

 3.64坪 6~6/29 9.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路177號2樓之3

1,210萬

17.32坪

69.9萬

夾層；

 3.36坪 2~2/25 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 鈞豐御璽

新北市新店區中央七街46號2樓

3,250萬

含車位

45.49坪

含車位坪數

71.4萬

車位係分管約定使用。建築物含有其他增建露臺陽臺外推；其他增建；

 11.10坪 2~2/6 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國美中央新村

新北市新店區央北一路16號6樓之2

3,151萬

含車位

52.65坪

含車位11.33坪

59.9萬

9.38坪 6~6/15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路185號2樓之1

2,080萬

30.34坪

68.6萬

夾層；

 5.88坪 2~2/28 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國美中央新村

新北市新店區央北一路12號6樓

2,218萬

含車位

39.91坪

含車位11.33坪

55.6萬

6.74坪 6~6/15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路155號10樓之10

2,768萬

含車位280萬

48.16坪

含車位7.71坪

61.5萬

其他增建；

 7.83坪 10~10/29 9.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 美河市

中央路173號5樓之1

1,640萬

25.73坪

63.7萬

4.48坪 5~5/18 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 美河市

中央路155號6樓之11

2,850萬

含車位230萬

42.26坪

含車位7.71坪

75.8萬

6.72坪 6~6/29 9.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/店面

新北市新店區三民路159巷19弄2號

3,338萬

含車位

49.84坪

含車位5.93坪

67.0萬

8.29坪 1~1/7 3.5年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 國美中央新村

新北市新店區央北一路12號9樓之2

3,632萬

含車位

61.59坪

含車位11.33坪

59.0萬

11.22坪 9~9/15 0.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路165之1號

1,030萬

13.07坪

78.8萬

本案標的為夾層增建

 2.52坪 1~1/26 9.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 美河市

新北市新店區中央路183號5樓之5

3,900萬

含車位250萬

74.05坪

含車位9.77坪

56.8萬

12.59坪 5~5/28 9.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

新北市新店區中央三街38號2樓

2,450萬

含車位

45.83坪

含車位6.21坪

53.5萬

7.88坪 2~2/7 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 美河市

新北市新店區中央路153號6樓

1,650萬

21.76坪

75.8萬

夾層；

 3.92坪 6~6/29 9.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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新北市12月實價登錄單價排行
1 永和區 65.15萬 65.2萬
2 板橋區 63.92萬 63.9萬
3 新店區 58.02萬 58.0萬
4 三重區 57.17萬 57.2萬
5 中和區 55.46萬 55.5萬
6 新莊區 52.89萬 52.9萬
7 蘆洲區 49.37萬 49.4萬
8 土城區 47.76萬 47.8萬
9 林口區 43.74萬 43.7萬
10 汐止區 42.04萬 42.0萬
11 樹林區 41.32萬 41.3萬
12 五股區 37.07萬 37.1萬
13 三峽區 36.61萬 36.6萬
14 鶯歌區 31.29萬 31.3萬
15 淡水區 29.31萬 29.3萬
16 八里區 26.6萬 26.6萬
新北市12月實價登錄漲跌排行
1 鶯歌區 5.0

5.0%
2 新店區 2.5

2.5%
3 三重區 1.6

1.6%
4 汐止區 1.2

1.2%
5 樹林區 0.9

0.9%
6 八里區 0.7

0.7%
7 淡水區 0.6

0.6%
8 永和區 0.3

0.3%
9 林口區 -1.1

-1.1%
10 五股區 -1.2

-1.2%
11 中和區 -1.9

-1.9%
12 新莊區 -2.0

-2.0%
13 土城區 -3.0

-3.0%
14 板橋區 -3.1

-3.1%
15 蘆洲區 -5.0

-5.0%
16 三峽區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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