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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 大樓 連雲雲恆

台北市大安區辛亥路一段【連雲雲恆】A-15F號

3,945萬

含車位270萬

30.68坪

含車位6.88坪

154.5萬

雨遮登記不計價毛胚屋；

 2.54坪 15~15/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈

台北市大安區溫州街76號6樓之1

662萬

22.23坪

29.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 4.71坪 6~6/7 45.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號1樓夾層之2

428萬

5.24坪

81.7萬

0.45坪 0~0/12 48.6年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號11樓

4,880萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

76.0萬

陽台外推；

 7.19坪 11~11/17 36.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 師大金磚

台北市大安區泰順街44巷31號2樓

1,700萬

14.68坪

115.8萬

4.41坪 2~2/5 19.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號21樓之1

14,428萬

含車位

102.78坪

含車位坪數

140.4萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 21~21/22 3.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路163號7樓

1,100萬

43.37坪

25.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.71坪 7~7/7 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 泰順101

泰順街40巷5號3樓

7,050萬

含車位

71.05坪

含車位坪數

99.2萬

15.06坪 3~3/10 12.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11312 華廈

羅斯福路三段84巷21號

3,700萬

31.75坪

116.5萬

5.14坪 1~1/7 46.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11312 大樓 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100號11樓之4

2,700萬

38.81坪

69.6萬

陽台外推；

 3.24坪 11~11/12 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】A-13F號

5,993萬

含車位250萬

47.89坪

含車位5.35坪

135.0萬

3.32坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A3-19F號

7,959萬

含車位370萬

58.67坪

含車位12.25坪

163.5萬

6.68坪 19~19/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】3F-A2號

4,627萬

含車位220萬

39.06坪

含車位5.15坪

130.0萬

毛胚屋；

 6.46坪 3~3/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 連雲雲恆

台北市大安區辛亥路一段【連雲雲恆】A-13F號

3,885萬

含車位270萬

30.08坪

含車位6.88坪

155.9萬

雨遮登記不計價毛胚屋；

 2.54坪 13~13/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 連雲雲恆

台北市大安區辛亥路一段【連雲雲恆】C-11F號

5,520萬

含車位270萬

40.73坪

含車位6.88坪

155.1萬

雨遮登記不計價毛胚屋；

 3.78坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號5樓之1

3,050萬

34.64坪

88.1萬

3.32坪 5~5/12 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 正隆天第

台北市中正區金門街2之3號

1,150萬

含車位

12.11坪

含車位坪數

95.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.23坪 1~1/24 7.6年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 保固大廈

台北市中正區羅斯福路三段100之81號

410萬

5.14坪

79.8萬

0.45坪 0~0/12 48.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 潤泰新雙子星

辛亥路一段6號14樓之2

5,550萬

含車位320萬

47.53坪

含車位11.49坪

145.1萬

4.18坪 14~14/15 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11311 大樓/店面 水源麗景

台北市中正區水源路39之5號

1,000萬

13.92坪

71.8萬

3.04坪 1~1/13 21.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 千豐大樓

台北市大安區羅斯福路三段125號9樓之3

3,680萬

42.99坪

85.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.64坪 9~9/12 46.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟B2-20F號

10,460萬

含車位860萬

82.27坪

含車位24.50坪

166.2萬

8.32坪 20~20/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號24樓

10,250萬

含車位700萬

83.26坪

含車位21.32坪

154.2萬

5.90坪 24~24/25 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 台大文豪

泰順街45號8樓之6

2,100萬

15.84坪

132.6萬

2.17坪 8~8/9 26.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11310 華廈

台北市中正區師大路177號4樓

1,000萬

23.04坪

43.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.87坪 4~4/7 47.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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