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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段240巷15號

19,000萬

49.85坪

381.2萬

包含公共設施保留地用地；

 81.68坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號

11,000萬

62.28坪

176.6萬

57.68坪 1~2/2 36.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷4弄3號

14,600萬

17.54坪

832.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 51.12坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

浦城街13巷25號

9,700萬

84.12坪

115.3萬

36.00坪 1~4/4 53.1年 7房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房屋
11102 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段68之1號

18,000萬

60.44坪

297.8萬

本標的經都市計畫及權利變換核訂在案，尚未更新完成，故本買賣包含買方承受委建及都市更新及權利變換所有權益及內容。

 24.20坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台北市中正區汀州路三段3號

5,663萬

36.53坪

155.0萬

21.78坪 1~2/2 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

羅斯福路三段128巷4弄2號5樓

4,428萬

含車位250萬

76.92坪

含車位13.80坪

66.2萬

21.24坪 5~5/5 31.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11205 透天厝

台北市大安區師大路80巷4號

6,500萬

58.19坪

111.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 21.18坪 1~4/4 44.9年 7房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段84巷4之6號

4,388萬

46.42坪

94.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 0.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 台大OPUS ONE

台北市中正區辛亥路一段49號

13,000萬

含車位

188.31坪

含車位坪數

69.0萬

15.71坪 1~2/19 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 展宜浦城

台北市大安區浦城街24巷5號5樓

6,388萬

含車位200萬

64.63坪

含車位坪數

98.9萬

13.46坪 5~5/5 13.7年 5房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

台北市中正區晉江街124巷6弄11號

1,775萬

26.15坪

67.9萬

其他增建；

 13.31坪 1~3/3 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 師大富閣

台北市大安區師大路68巷2號3樓

5,600萬

含車位

53.50坪

含車位坪數

104.7萬

13.07坪 3~3/7 18.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 師大富閣

台北市大安區師大路68巷2號3樓

5,600萬

含車位

53.50坪

含車位坪數

104.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.07坪 3~3/7 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號9樓之1

3,900萬

含車位260萬

64.53坪

含車位12.62坪

70.1萬

12.93坪 9~9/13 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號12樓

4,350萬

含車位260萬

64.26坪

含車位12.61坪

79.2萬

12.66坪 12~12/13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號7樓

4,530萬

65.91坪

68.7萬

12.50坪 7~7/7 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市中正區金門街11巷15號6樓

2,700萬

45.73坪

59.0萬

12.25坪 6~6/6 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,210萬

43.05坪

74.6萬

增值稅由買方繳納，不含在買賣總價內。

 11.72坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,708萬

43.05坪

86.1萬

11.72坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

師大路80巷18號3樓之1

5,450萬

含車位250萬

54.38坪

含車位6.93坪

109.6萬

11.69坪 3~3/7 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位1,200萬

134.49坪

含車位33.06坪

98.6萬

11.63坪 23~23/24 4.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~23/24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

龍泉街108號2樓

3,200萬

37.30坪

85.8萬

11.60坪 2~2/7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈

晉江街98巷1弄1號3樓

2,650萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

60.6萬

11.48坪 3~3/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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