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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號5樓之2

1,828萬

27.91坪

65.5萬

3.17坪 5~5/13 2.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號8樓之2

3,550萬

含車位

61.03坪

含車位8.32坪

58.2萬

6.39坪 8~8/13 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區師大路86巷15號2樓之1

1,900萬

26.24坪

72.4萬

7.19坪 2~2/5 36.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓

6,100萬

含車位320萬

67.99坪

含車位坪數

89.7萬

6.39坪 13~13/24 3.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 師大美墅

泰順街50巷9號4樓之1

888萬

10.24坪

86.7萬

2.53坪 4~4/6 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號11樓

5,698萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

120.5萬

4.24坪 11~11/25 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號4樓之2

2,380萬

含車位

32.52坪

含車位8.44坪

73.2萬

4.15坪 4~4/13 7.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區泰順街40巷16號4樓

1,840萬

27.55坪

66.8萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 9.30坪 4~4/4 43.3年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區浦城街6巷14之1號3樓

2,080萬

24.09坪

86.3萬

含增建或未登記建物。;

 6.37坪 3~3/5 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號2樓之3

2,500萬

含車位

50.19坪

含車位8.32坪

49.8萬

5.20坪 2~2/13 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路43號4樓之1

2,600萬

含車位250萬

49.71坪

含車位12.62坪

63.4萬

其他增建;

 8.50坪 4~4/13 17.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段31號10樓

3,300萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

90.7萬

4.92坪 10~10/13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台北市大安區泰順街54巷11號5樓

2,700萬

32.33坪

83.5萬

交易含頂樓加蓋建物約5坪親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

 8.53坪 5~5/5 40.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段31號11樓

3,360萬

含車位250萬

41.07坪

含車位7.44坪

92.5萬

4.92坪 11~11/13 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

泰順街38巷19號3樓

3,050萬

40.54坪

75.2萬

8.57坪 3~3/6 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段A棟12層【冠德羅斯福】

11,623萬

含車位1,050萬

123.18坪

含車位35.07坪

120.0萬

9.25坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號12樓

11,623萬

含車位1,050萬

125.95坪

含車位35.06坪

116.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 9.25坪 12~12/22 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 大師大

師大路208號11樓

3,250萬

含車位180萬

47.16坪

含車位5.29坪

73.3萬

6.18坪 11~11/14 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房 吉米Story

羅斯福路三段128巷20號2樓之2

722萬

7.47坪

96.7萬

1.99坪 2~2/8 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

汀州路二段297號4樓

1,280萬

20.22坪

63.3萬

7.64坪 4~4/4 49.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

台北市中正區晉江街125巷1號

2,760萬

25.27坪

109.2萬

12.86坪 1~1/4 0.0年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號3樓

3,058萬

含車位300萬

43.94坪

含車位12.08坪

86.6萬

4.89坪 3~3/12 1.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

浦城街13巷29號5樓

2,950萬

44.77坪

65.9萬

11.80坪 5~5/5 35.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)0廳4衛)

資料來源：永慶房屋
10906 華廈

台北市大安區溫州街76號7樓

1,550萬

15.52坪

99.8萬

陽台外推;

 3.15坪 7~7/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 溫州國宅

台北市大安區溫州街74巷4弄2號2樓之2

2,960萬

45.37坪

65.2萬

9.28坪 2~2/7 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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