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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷51弄3號4樓

3,100萬

41.34坪

75.0萬

陽台外推；其他增建；

 13.98坪 4~4/5 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號14樓

3,600萬

含車位220萬

39.51坪

含車位11.06坪

118.8萬

2.67坪 14~14/14 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號6樓

3,430萬

含車位350萬

43.94坪

含車位12.08坪

96.7萬

4.89坪 6~6/12 2.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄9之3號

700萬

10.36坪

67.6萬

二親等間之交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.33坪 1~1/4 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄9之2號

550萬

8.19坪

67.2萬

二親等間之交易。其他增建:指平台外推。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 1.84坪 1~1/4 32.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 師大BLOG

師大路60號8樓之5

1,733萬

含車位200萬

20.58坪

含車位5.28坪

100.2萬

2.64坪 8~8/9 12.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號11樓之2

1,900萬

24.35坪

78.0萬

2.60坪 11~11/12 35.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】C65號

2,640萬

含車位240萬

22.68坪

含車位2.66坪

119.9萬

2.01坪 5~5/14 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 水源麗景

水源路39號9樓之2

1,980萬

含車位250萬

35.20坪

含車位10.17坪

69.1萬

4.91坪 9~9/13 18.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11007 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號12樓

2,075萬

含車位

31.24坪

含車位坪數

66.4萬

3.21坪 12~12/13 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房

羅斯福路三段269巷21之3號

2,200萬

18.20坪

120.9萬

9.15坪 4~4/4 52.2年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號8樓之2

4,168萬

含車位

63.89坪

含車位坪數

65.2萬

6.55坪 8~8/13 3.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/套房 嘉禾國宅

水源路29巷20號5樓

1,150萬

12.15坪

94.7萬

6.86坪 5~5/5 53.6年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 公寓/其他

台北市大安區泰順街42之2號

2,200萬

32.64坪

67.4萬

12.40坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 師大國風

泰順街62巷12弄3號4樓之1

2,455萬

含車位200萬

25.97坪

含車位3.93坪

102.3萬

5.97坪 4~4/6 14.7年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11007 華廈

台北市中正區羅斯福路三段240巷7弄4之1號5樓

2,990萬

34.35坪

87.0萬

陽台外推；

 7.50坪 5~5/6 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號10樓之3

3,300萬

39.49坪

83.6萬

3.96坪 10~10/12 35.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷72號

840萬

8.62坪

97.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 1~1/7 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,210萬

43.05坪

74.6萬

增值稅由買方繳納，不含在買賣總價內。

 11.72坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號4樓

4,630萬

含車位260萬

63.11坪

含車位坪數

73.4萬

7.13坪 4~4/17 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】C68號

2,551萬

20.01坪

127.5萬

2.01坪 8~8/14 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 大師大

台北市中正區師大路206號2樓

3,070萬

含車位280萬

53.65坪

含車位10.61坪

64.8萬

其他增建；

 6.37坪 2~2/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 師大金棧

師大路68巷25號2樓

796萬

8.34坪

95.4萬

1.66坪 2~2/6 14.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段89號8樓

4,200萬

含車位350萬

57.25坪

含車位9.58坪

80.8萬

2.97坪 8~8/27 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 台大鐘鼎

台北市中正區汀州路三段45之3號6樓

1,206萬

13.40坪

90.0萬

夾層；其他增建；

 2.15坪 6~6/13 22.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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