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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~23/24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段138號17樓

13,250萬

含車位800萬

114.55坪

含車位23.37坪

136.5萬

9.17坪 17~17/22 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號19樓之1

13,900萬

含車位

102.78坪

含車位11.69坪

135.2萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 19~19/22 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號16樓之1

12,754萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

124.2萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 16~16/22 3.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓

12,450萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

121.3萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~15/22 3.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號16樓之1

13,105萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

127.8萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 16~16/22 2.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟B1-20F號

11,830萬

含車位840萬

90.76坪

含車位24.50坪

165.9萬

含露臺面積約1.18坪

 9.53坪 20~20/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號24樓

10,250萬

含車位700萬

83.26坪

含車位21.32坪

154.2萬

5.90坪 24~24/25 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟B2-20F號

10,460萬

含車位860萬

82.27坪

含車位24.50坪

166.2萬

8.32坪 20~20/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-18F號

9,625萬

含車位400萬

78.51坪

含車位12.86坪

140.5萬

雨遮不計價

 6.04坪 18~18/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-16F號

9,500萬

含車位340萬

78.38坪

含車位12.86坪

139.8萬

雨遮不計價

 6.03坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-17F號

9,582萬

含車位390萬

78.38坪

含車位12.86坪

140.3萬

雨遮不計價

 6.03坪 17~17/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-18F號

9,660萬

含車位410萬

78.38坪

含車位12.86坪

141.2萬

雨遮不計價

 6.03坪 18~18/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-04F號

8,830萬

含車位740萬

77.94坪

含車位24.50坪

151.4萬

7.70坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-17F號

9,350萬

含車位740萬

77.94坪

含車位24.50坪

161.1萬

7.70坪 17~17/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-15F號

9,289萬

含車位740萬

77.94坪

含車位24.50坪

160.0萬

7.70坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

16.16坪 -1~1/6 41.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

其他增建；

 16.16坪 1~1/6 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-15號

9,639萬

含車位430萬

75.67坪

含車位12.86坪

146.6萬

雨遮不計價；含露台

 5.78坪 15~15/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

其他增建；

 5.05坪 6~6/16 18.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-7號

8,490萬

含車位385萬

72.68坪

含車位12.86坪

135.5萬

雨遮不計價

 5.51坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-12號

8,588萬

含車位370萬

72.68坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 5.51坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A3-18F號

8,305萬

含車位800萬

70.92坪

含車位24.50坪

161.7萬

6.68坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟B2-21F號

10,000萬

含車位430萬

70.02坪

含車位12.25坪

165.7萬

8.32坪 21~21/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-16F號

8,958萬

含車位370萬

65.68坪

含車位12.25坪

160.7萬

7.70坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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