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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~23/24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段138號17樓

13,250萬

含車位800萬

114.55坪

含車位23.37坪

136.5萬

9.17坪 17~17/22 3.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號19樓之1

13,900萬

含車位

102.78坪

含車位11.69坪

135.2萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 19~19/22 3.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓之1

12,636萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~15/22 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號16樓之1

12,754萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

124.2萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 16~16/22 3.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號14樓

12,346萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

120.4萬

實價登錄費用由承購人自行負擔政府機關標讓售；

 8.95坪 14~14/22 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號16樓之1

13,105萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

127.8萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 16~16/22 2.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-16F號

9,500萬

含車位340萬

78.38坪

含車位12.86坪

139.8萬

雨遮不計價

 6.03坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-17F號

9,582萬

含車位390萬

78.38坪

含車位12.86坪

140.3萬

雨遮不計價

 6.03坪 17~17/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-18F號

9,660萬

含車位410萬

78.38坪

含車位12.86坪

141.2萬

雨遮不計價

 6.03坪 18~18/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-04F號

8,830萬

含車位740萬

77.94坪

含車位24.50坪

151.4萬

7.70坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

16.16坪 -1~1/6 41.2年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄6號

5,550萬

76.41坪

72.6萬

其他增建；

 16.16坪 1~1/6 41.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-15號

9,639萬

含車位430萬

75.67坪

含車位12.86坪

146.6萬

雨遮不計價；含露台

 5.78坪 15~15/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號6樓

7,080萬

75.25坪

94.1萬

其他增建；

 5.05坪 6~6/16 18.3年 0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 台火金融中心

羅斯福路三段28號12樓之1

5,428萬

含車位280萬

73.58坪

含車位11.64坪

83.1萬

6.88坪 12~13/13 25.7年 4房(室)1廳4衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-7號

8,490萬

含車位385萬

72.68坪

含車位12.86坪

135.5萬

雨遮不計價

 5.51坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-12號

8,588萬

含車位370萬

72.68坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 5.51坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 首都帝景

水源路37號8樓之1

4,850萬

含車位500萬

72.59坪

含車位18.46坪

80.4萬

6.82坪 8~8/13 5.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A3-18F號

8,305萬

含車位800萬

70.92坪

含車位24.50坪

161.7萬

6.68坪 18~18/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓之1

4,200萬

含車位500萬

70.82坪

含車位16.63坪

68.3萬

6.73坪 2~2/13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-16F號

8,958萬

含車位370萬

65.68坪

含車位12.25坪

160.7萬

7.70坪 16~16/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號12樓

4,350萬

含車位260萬

64.26坪

含車位12.61坪

79.2萬

12.66坪 12~12/13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣一金門大廈

師大路184號3樓

4,165萬

64.08坪

65.0萬

8.88坪 3~3/12 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11306 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號13樓之1

5,088萬

含車位

63.99坪

含車位9.70坪

79.5萬

6.55坪 13~13/13 6.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市9月實價登錄單價排行
1 大安區 113.13萬 113.1萬
2 中正區 107.51萬 107.5萬
3 松山區 93.22萬 93.2萬
4 信義區 92.36萬 92.4萬
5 中山區 91.51萬 91.5萬
6 南港區 87.11萬 87.1萬
7 大同區 83.16萬 83.2萬
8 內湖區 79.23萬 79.2萬
9 士林區 74.84萬 74.8萬
10 萬華區 70.71萬 70.7萬
11 文山區 65.41萬 65.4萬
12 北投區 64.97萬 65.0萬
台北市9月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 中山區 4.9

4.9%
3 中正區 4.9

4.9%
4 萬華區 4.7

4.7%
5 大安區 3.0

3.0%
6 南港區 2.5

2.5%
7 文山區 1.9

1.9%
8 士林區 0.4

0.4%
9 信義區 0.3

0.3%
10 內湖區 0.1

0.1%
11 松山區 -0.5

-0.5%
12 北投區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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