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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號22樓

7,299萬

含車位620萬

76.53坪

含車位坪數

95.4萬

向政府機關承購之案件。;

 5.28坪 22~22/25 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 提香行館

台北市大安區浦城街6巷22號2樓

3,366萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

91.5萬

含增建或未登記建物。

 10.68坪 2~2/10 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號11樓之6

1,780萬

28.02坪

63.5萬

2.37坪 11~11/12 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段55號5樓

1,600萬

含車位

59.69坪

含車位10.71坪

26.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.65坪 5~5/25 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 土地

福和段一小段556地號

159萬

-

19.5萬

包含公共設施保留地之交易。;

 8.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號9樓之3

6,978萬

78.42坪

89.0萬

8.37坪 9~9/24 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 溫州國宅

溫州街83號5樓之2

1,577萬

16.60坪

95.0萬

4.60坪 5~5/7 41.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號7樓之2

7,900萬

含車位

95.98坪

含車位坪數

82.3萬

8.83坪 7~7/24 2.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號7樓

2,500萬

38.12坪

65.6萬

3.90坪 7~7/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段283巷36號7樓之2

800萬

9.69坪

82.6萬

含增建或未登記建物。;

 2.71坪 7~7/7 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號5樓

3,065萬

31.41坪

97.6萬

4.86坪 5~5/12 1.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號8樓

3,550萬

含車位

62.58坪

含車位9.70坪

56.7萬

6.43坪 8~8/13 2.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號5樓之3

7,360萬

含車位630萬

104.00坪

含車位26.10坪

86.4萬

8.86坪 5~5/24 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷29之2號

2,650萬

43.98坪

60.3萬

含增建或未登記建物。

 15.58坪 3~3/4 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓

台北市大安區泰順街40巷10弄7號3樓

1,500萬

23.78坪

63.1萬

含增建或未登記建物。;

 8.92坪 3~3/4 42.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 公寓/店面

台北市中正區汀州路三段27巷7號

3,000萬

53.93坪

55.6萬

含增建或未登記建物。;

 13.05坪 1~1/5 33.5年 9房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號5樓之2

7,488萬

含車位670萬

106.86坪

含車位27.41坪

85.8萬

土地價款:48672000元正房屋價款:262080 00元以上均內含車位價款

 9.11坪 5~5/24 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

溫州街52巷10號6樓

3,850萬

43.47坪

88.6萬

9.24坪 6~6/7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號5樓

2,800萬

34.65坪

80.8萬

3.71坪 5~5/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈/套房 師大金棧

台北市大安區師大路68巷25號2樓之2

750萬

9.83坪

76.3萬

1.90坪 2~2/6 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號6樓之2

6,858萬

79.45坪

86.3萬

8.55坪 6~6/24 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

羅斯福路二段101巷35號2樓

3,350萬

47.75坪

70.2萬

17.92坪 2~2/4 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 公寓

台北市大安區浦城街12之1號4樓之1

1,200萬

15.67坪

76.6萬

含增建或未登記建物。

 5.31坪 4~4/4 44.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓

台北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號3樓

1,000萬

13.38坪

74.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.82坪 3~3/4 50.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 公寓/套房 嘉禾國宅

台北市中正區水源路27巷2號4樓

700萬

11.24坪

62.3萬

6.06坪 4~4/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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