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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 公寓/套房

泰順街40巷10弄9號4樓

1,251萬

10.99坪

113.8萬

2.47坪 4~4/4 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈

台北市大安區辛亥路一段100號7樓

2,160萬

22.57坪

95.7萬

頂樓加蓋；

 3.45坪 7~7/7 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號7樓

2,950萬

含車位200萬

43.79坪

含車位9.05坪

79.2萬

10.51坪 7~7/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 大興智慧大廈

台北市大安區羅斯福路三段171號3樓之1

3,266萬

41.27坪

79.1萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 4.36坪 3~3/12 34.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

29萬

0.38坪

77.3萬

0.04坪 10~10/12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄3號4樓之1

868萬

8.98坪

96.6萬

陽臺外推；

 1.72坪 4~4/5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

雲和街75巷2弄3號3樓之1

1,388萬

10.98坪

126.4萬

2.99坪 3~3/4 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈

台北市中正區汀州路三段27巷6號5樓

2,360萬

35.86坪

65.8萬

含增建或未登記建物。

 8.49坪 5~5/6 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/其他 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號4樓之1

5,800萬

68.91坪

84.2萬

陽臺外推；其他增建；

 6.56坪 4~4/12 34.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄5號5樓之1

788萬

8.98坪

87.8萬

陽臺外推；其他增建；

 1.72坪 5~5/5 33.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/店面

台北市大安區龍泉街94號

1,928萬

19.67坪

98.0萬

3.68坪 1~1/7 33.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈

台北市大安區泰順街40巷10弄3號3樓

692萬

26.51坪

26.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.07坪 3~3/5 33.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段67號11樓

1,150萬

45.28坪

25.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;二親等間親屬之買賣姓名有特殊字以○代替

 4.61坪 11~11/12 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈

台北市大安區龍泉街92號3樓

3,850萬

45.79坪

84.1萬

花台外推陽台外推；

 7.68坪 3~3/7 33.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台大雅築

羅斯福路三段237號7樓之3

1,888萬

21.30坪

88.6萬

1.92坪 7~7/12 33.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號7樓

2,500萬

38.12坪

65.6萬

3.90坪 7~7/12 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號2樓之2

3,800萬

54.40坪

69.9萬

4.91坪 2~2/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 潤泰花園廣場

辛亥路一段1之1號14樓之1

4,600萬

含車位300萬

59.07坪

含車位14.35坪

96.2萬

6.63坪 14~14/17 33.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號11樓之1

2,880萬

35.65坪

80.8萬

3.30坪 11~11/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號4樓

4,630萬

含車位260萬

63.11坪

含車位坪數

73.4萬

7.13坪 4~4/17 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 古亭華園

台北市中正區師大路186巷5號5樓

1,568萬

25.69坪

61.0萬

4.66坪 5~5/7 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段1之1號10樓

3,900萬

含車位350萬

53.94坪

含車位坪數

72.3萬

陽台外推；

 5.90坪 10~10/17 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈/套房

台北市大安區雲和街75巷2弄3號3樓之2

740萬

9.00坪

82.2萬

陽台外推；其他增建；

 2.66坪 3~3/4 32.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 榮華大廈

羅斯福路三段135號10樓之1

3,050萬

33.39坪

91.3萬

3.18坪 10~10/12 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號5樓

2,800萬

34.65坪

80.8萬

3.71坪 5~5/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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