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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 保固大廈

羅斯福路三段100號4樓之5

1,680萬

27.07坪

62.1萬

2.33坪 4~4/12 46.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號6樓之1

3,479萬

含車位

114.35坪

含車位坪數

30.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.17坪 6~6/22 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路159之2號5樓

3,650萬

47.36坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~5/7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷29弄3號3樓

3,100萬

33.15坪

93.5萬

5.94坪 3~3/7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號12樓之1

4,528萬

含車位

63.83坪

含車位9.70坪

70.9萬

6.55坪 12~12/13 5.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號6樓之5

2,600萬

21.02坪

123.7萬

5.47坪 6~6/7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈/套房 師大金冠

浦城街13巷9號4樓之6

875萬

7.01坪

124.8萬

1.67坪 4~4/6 15.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 大樓 水源麗景

水源路41號6樓

3,350萬

含車位250萬

58.51坪

含車位12.62坪

67.6萬

10.85坪 6~6/13 20.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 古亭華園

台北市中正區師大路186巷5號5樓

1,568萬

25.69坪

61.0萬

4.66坪 5~5/7 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 首都帝景

水源路37之6號2樓之2

4,050萬

含車位240萬

63.99坪

含車位9.70坪

70.2萬

6.55坪 2~2/13 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈/套房 吉米Story

台北市中正區羅斯福路三段128巷20號5樓

1,500萬

14.40坪

104.2萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 3.88坪 5~5/8 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號2樓

2,500萬

31.15坪

80.3萬

陽台外推；

 7.53坪 2~2/6 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段275號9樓

3,880萬

含車位300萬

48.83坪

含車位13.38坪

101.0萬

7.21坪 9~9/10 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 師大金棧

師大路68巷27號2樓

970萬

9.17坪

105.8萬

1.72坪 2~2/6 16.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段273號9樓

2,850萬

含車位300萬

38.42坪

含車位13.38坪

101.9萬

5.11坪 9~9/10 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

59.45坪

含車位9.58坪

86.0萬

陽台外推；其他增建；

 3.10坪 7~7/27 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2

2,896萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

115.9萬

5.97坪 5~5/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄3號4樓之1

868萬

8.98坪

96.6萬

陽台外推；

 1.72坪 4~4/5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~2/27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

其他增建；

 3.25坪 14~14/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~8/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 華豐師大名廈

台北市大安區羅斯福路三段149號4樓之1

2,000萬

36.87坪

54.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 4~4/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 首都帝景

水源路37之3號4樓之3

2,120萬

26.28坪

80.7萬

3.17坪 4~4/13 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 國家印象

羅斯福路三段90號14樓

6,056萬

含車位400萬

66.84坪

含車位14.70坪

108.5萬

4.19坪 14~14/14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】4F-A1號

3,738萬

29.91坪

125.0萬

親屬間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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