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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 禾揚大廈

台北市大安區羅斯福路三段245號9樓之2

4,688萬

60.40坪

77.6萬

陽臺外推；其他增建；

 6.93坪 9~9/12 36.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈

溫州街52巷10號6樓

3,850萬

43.47坪

88.6萬

9.24坪 6~6/7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈

泰順街38巷19號3樓

3,050萬

40.54坪

75.2萬

8.57坪 3~3/6 36.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈

溫州街52巷19號6樓

4,250萬

44.01坪

96.6萬

10.59坪 6~6/6 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10905 華廈

辛亥路一段41號7樓之1

2,050萬

28.59坪

71.7萬

5.26坪 7~7/7 36.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10907 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4之1號4樓

1,200萬

47.69坪

25.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.90坪 4~4/6 36.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 信州榕園

浦城街23號4樓

4,100萬

51.52坪

79.6萬

9.33坪 4~4/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 名人花苑

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄5之1號5樓

2,000萬

35.24坪

56.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.97坪 5~5/7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 大安區師大路電梯(雙)

台北市大安區師大路92巷1號2樓

3,320萬

42.72坪

77.7萬

7.09坪 2~2/7 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段193號6樓

3,950萬

44.55坪

88.7萬

陽臺外推；其他增建；

 3.73坪 6~6/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~10/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~10/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號14樓

4,770萬

48.77坪

97.8萬

陽臺外推；

 5.51坪 14~14/17 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號11樓之2

1,900萬

24.35坪

78.0萬

2.60坪 11~11/12 35.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/其他 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號10樓之3

3,300萬

39.49坪

83.6萬

3.96坪 10~10/12 35.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號3樓

40萬

0.49坪

82.9萬

本案為持分間移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 3~3/17 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 書香靖園

羅斯福路三段69號7樓

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈/店面

台北市大安區辛亥路一段100號

3,300萬

37.76坪

87.4萬

陽臺外推；

 3.29坪 1~1/7 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽臺外推；

 3.73坪 10~10/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄9號3樓之1

1,150萬

10.96坪

104.9萬

陽臺外推；

 2.47坪 3~3/4 35.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號12樓之3

2,900萬

33.57坪

86.4萬

頂樓加蓋；

 3.89坪 12~12/12 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號12樓

4,116萬

38.12坪

108.0萬

格局含頂樓增建1房1廳1衛陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.90坪 12~12/12 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號10樓之4

1,750萬

22.25坪

78.6萬

2.07坪 10~10/12 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 信州榕園

台北市大安區浦城街23號2樓

4,450萬

50.13坪

88.8萬

陽臺外推；

 9.33坪 2~2/7 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 華豐師大名廈

台北市大安區羅斯福路三段149號4樓之1

2,000萬

36.87坪

54.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 4~4/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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