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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段65號9樓

4,056萬

含車位300萬

44.74坪

含車位12.08坪

115.0萬

5.01坪 9~9/12 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 首都帝景

水源路37之6號2樓之2

4,050萬

含車位240萬

63.99坪

含車位9.70坪

70.2萬

6.55坪 2~2/13 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

台北市大安區羅斯福路三段283巷7弄8號5樓

4,050萬

含車位

46.93坪

含車位7.76坪

86.3萬

8.53坪 5~5/7 13.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷18號4樓

4,038萬

49.05坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.58坪 4~4/6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 師大國風

泰順街62巷12弄3號6樓

4,000萬

含車位200萬

34.98坪

含車位3.93坪

122.4萬

8.40坪 6~6/6 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市大安區溫州街48巷13號4樓

4,000萬

48.79坪

82.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 20.03坪 4~4/4 46.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號

4,000萬

31.36坪

127.5萬

11.07坪 1~1/5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號3樓之2

4,000萬

含車位

63.99坪

含車位9.70坪

62.5萬

6.55坪 3~3/13 3.3年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 璞園學豐

台北市中正區汀州路三段29號7樓

4,000萬

含車位250萬

46.00坪

含車位7.44坪

97.3萬

5.60坪 7~7/13 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寶舖212

台北市中正區羅斯福路三段212號8樓

4,000萬

含車位220萬

39.51坪

含車位11.06坪

132.9萬

2.67坪 8~8/14 3.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段277號9樓

3,999萬

含車位300萬

50.01坪

含車位13.38坪

101.0萬

7.45坪 9~9/10 4.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號17樓之1

3,998萬

44.29坪

90.3萬

陽台外推；

 2.70坪 17~17/27 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】B戶12樓號

3,970萬

含車位240萬

30.75坪

含車位2.66坪

132.8萬

2.82坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段193號6樓

3,950萬

44.55坪

88.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.73坪 6~6/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 提香行館

台北市大安區浦城街6巷22號5樓

3,950萬

含車位

41.22坪

含車位4.45坪

95.8萬

11.34坪 5~5/10 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段1之1號10樓

3,900萬

含車位350萬

53.94坪

含車位坪數

72.3萬

陽台外推；

 5.90坪 10~10/17 32.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號9樓之1

3,900萬

含車位260萬

64.53坪

含車位12.62坪

70.1萬

12.93坪 9~9/13 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號10樓

3,880萬

含車位300萬

43.48坪

含車位12.08坪

114.0萬

毛胚屋；

 4.86坪 10~10/12 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段275號9樓

3,880萬

含車位300萬

48.83坪

含車位13.38坪

101.0萬

7.21坪 9~9/10 6.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段65號10樓

3,854萬

32.66坪

118.0萬

5.01坪 10~10/12 3.1年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷70號4樓

3,810萬

47.14坪

80.8萬

陽台外推；其他增建；

 10.50坪 4~4/7 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號9樓

3,788萬

含車位300萬

43.48坪

含車位12.08坪

111.1萬

4.86坪 9~9/12 2.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】B戶14樓號

3,781萬

28.09坪

134.6萬

2.82坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓/店面

羅斯福路三段269巷49號

3,762萬

32.11坪

117.2萬

8.11坪 1~1/5 46.1年
資料來源：永慶房屋

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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