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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】C-14F號

5,837萬

含車位250萬

47.01坪

含車位5.35坪

134.1萬

3.25坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 京研苑

台北市中正區晉江街124號

2,710萬

含車位180萬

32.14坪

含車位6.80坪

99.9萬

陽臺外推；其他增建；

 6.76坪 1~1/7 14.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】D-6F號

2,526萬

19.30坪

130.9萬

1.50坪 6~6/15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】D-5F號

2,510萬

19.30坪

130.1萬

1.50坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-07F號

4,037萬

含車位180萬

33.54坪

含車位8.64坪

154.9萬

2.74坪 7~7/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-3號

5,264萬

37.51坪

140.4萬

雨遮不計價含露臺

 3.45坪 3~3/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 耕曦大樓

羅斯福路三段49號8樓

6,950萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

148.6萬

4.24坪 8~8/25 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

汀州路二段287號6樓

2,180萬

27.16坪

80.3萬

6.02坪 6~6/6 53.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 首都帝景

水源路37之3號10樓

3,560萬

含車位250萬

47.93坪

含車位9.70坪

86.6萬

4.80坪 10~10/13 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈

台北市中正區師大路187號3樓

1,750萬

26.95坪

64.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.11坪 3~3/7 45.4年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 豪園大廈

羅斯福路三段273號8樓之1

3,760萬

46.78坪

80.4萬

4.05坪 8~8/12 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號3樓

40萬

0.49坪

82.9萬

本案為持分間移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.05坪 3~3/17 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-03F號

3,870萬

含車位150萬

33.54坪

含車位8.64坪

149.4萬

2.74坪 3~3/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 師大BLOG

師大路60號4樓之3

1,430萬

9.04坪

158.2萬

1.56坪 4~4/9 15.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-20F號

4,667萬

含車位300萬

42.34坪

含車位12.86坪

148.1萬

雨遮不計價

 2.71坪 20~20/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

台北市大安區浦城街4巷8號5樓

3,559萬

25.42坪

140.0萬

建物價款7117600元，土地價款28470400元

 5.15坪 5~5/7 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-16F號

9,500萬

含車位340萬

78.38坪

含車位12.86坪

139.8萬

雨遮不計價

 6.03坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

師大路105巷5號2樓

3,559萬

38.94坪

91.4萬

7.20坪 2~2/7 44.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11304 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】5F-A1號

4,500萬

含車位220萬

35.07坪

含車位5.15坪

143.1萬

毛胚屋；

 5.71坪 5~5/8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】3F- A1號

3,888萬

29.91坪

130.0萬

毛胚屋；

 5.71坪 3~3/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】7F-A2號

5,203萬

含車位220萬

39.06坪

含車位5.15坪

147.0萬

毛胚屋；

 6.46坪 7~7/8 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號16樓之1

13,105萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

127.8萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 16~16/22 2.9年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-07號

6,770萬

含車位360萬

59.96坪

含車位12.86坪

136.1萬

雨遮不計價

 4.33坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

羅斯福路三段293號11樓之1

1,410萬

12.76坪

110.5萬

1.19坪 11~11/12 42.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-11號

6,810萬

含車位320萬

59.44坪

含車位12.86坪

139.3萬

雨遮不計價

 4.29坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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