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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

台北市大安區師大路80巷2號

11,500萬

63.56坪

180.9萬

23.90坪 1~1/4 47.6年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公

台北市大安區羅斯福路三段277之10號

5,360萬

63.50坪

84.4萬

本建物為辦公室

 7.73坪 8~8/10 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 潤泰花園廣場

台北市中正區辛亥路一段3號4樓

4,630萬

含車位260萬

63.11坪

含車位坪數

73.4萬

7.13坪 4~4/17 32.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號8樓之2

4,150萬

含車位

63.08坪

含車位9.58坪

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 8~8/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號3樓之2

2,990萬

含車位

62.50坪

含車位坪數

47.8萬

政府機關標讓售;

 6.52坪 3~3/13 2.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 首都帝景

水源路37之3號9樓之2

3,660萬

含車位250萬

62.48坪

含車位9.70坪

64.6萬

6.42坪 9~9/13 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號8樓之2

3,280萬

含車位

62.48坪

含車位9.70坪

52.5萬

含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;

 6.43坪 8~8/13 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號11樓

3,550萬

含車位

62.48坪

含車位9.70坪

56.8萬

6.43坪 11~11/13 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號4樓之1

3,039萬

含車位

62.45坪

含車位坪數

48.7萬

政府機關標讓售；

 6.52坪 4~4/13 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

其他增建；

 3.25坪 14~14/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 首都帝景

水源路37號7樓之2

3,550萬

含車位250萬

62.42坪

含車位9.70坪

62.6萬

6.42坪 7~7/13 2.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 透天厝

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號

11,000萬

62.28坪

176.6萬

57.68坪 1~2/2 36.9年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號10樓之1

6,600萬

含車位350萬

62.27坪

含車位12.55坪

125.7萬

其他增建；

 6.46坪 10~10/14 17.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 Legend63

汀州路三段67號11樓

6,600萬

含車位400萬

62.06坪

含車位12.08坪

124.0萬

7.80坪 11~11/12 4.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 首都帝景

水源路37之6號9樓

4,200萬

含車位250萬

61.19坪

含車位8.32坪

74.7萬

6.39坪 9~9/13 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號8樓之2

3,550萬

含車位

61.03坪

含車位8.32坪

58.2萬

6.39坪 8~8/13 2.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號5樓

6,050萬

含車位350萬

61.01坪

含車位11.05坪

114.1萬

其他增建；

 6.43坪 5~5/14 17.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓

5,615萬

含車位

60.67坪

含車位7.10坪

92.6萬

5.27坪 12~12/14 13.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號19樓

6,828萬

含車位180萬

60.54坪

含車位5.33坪

120.4萬

5.11坪 19~19/25 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段68之1號

18,000萬

60.44坪

297.8萬

本標的經都市計畫及權利變換核訂在案，尚未更新完成，故本買賣包含買方承受委建及都市更新及權利變換所有權益及內容。

 24.20坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~2/27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 禾揚大廈

台北市大安區羅斯福路三段245號9樓之2

4,688萬

60.40坪

77.6萬

陽台外推；其他增建；

 6.93坪 9~9/12 36.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號8樓

4,700萬

含車位350萬

60.08坪

含車位10.53坪

87.8萬

陽台加窗

 3.32坪 8~8/27 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-11號

6,860萬

含車位355萬

59.96坪

含車位12.86坪

138.1萬

雨遮不計價

 4.33坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台北市大安區泰順街54巷17號

5,600萬

59.93坪

93.4萬

18.00坪 -1~1/4 49.3年 6房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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