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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~6/6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,800萬

含車位

11.34坪

含車位坪數

158.8萬

2.98坪 6~6/6 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號3樓

2,000萬

17.37坪

115.1萬

4.38坪 3~3/6 3.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房

羅斯福路三段269巷15號

890萬

6.23坪

142.9萬

1.64坪 1~1/6 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號

720萬

6.23坪

115.6萬

1.64坪 1~1/6 3.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷10號4樓

1,720萬

24.90坪

69.1萬

6.05坪 4~4/5 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷10號4樓

2,250萬

24.90坪

90.4萬

陽臺外推；

 6.05坪 4~4/5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號9樓

1,950萬

含車位

20.78坪

含車位3.31坪

93.8萬

雨遮外移、雨遮二次施工

 1.49坪 9~9/13 15.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號11樓之1

2,358萬

含車位250萬

24.85坪

含車位3.31坪

97.8萬

陽臺外推；夾層；

 1.84坪 11~11/13 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 台大精品

羅斯福路三段261之1號11樓

4,600萬

含車位200萬

48.31坪

含車位3.31坪

97.8萬

3.83坪 11~11/13 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓 學園大廈

羅斯福路三段253號7樓之1

3,800萬

42.55坪

89.3萬

4.70坪 7~7/12 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓/其他 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號3樓

2,200萬

28.11坪

78.3萬

陽臺外推；其他增建；

 2.83坪 3~3/12 36.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 禾揚大廈

台北市大安區羅斯福路三段245號9樓之2

4,688萬

60.40坪

77.6萬

陽臺外推；其他增建；

 6.93坪 9~9/12 36.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號7樓之1

3,576萬

含車位250萬

30.96坪

含車位5.41坪

130.2萬

6.68坪 7~7/7 0.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號6樓之5

2,600萬

21.02坪

123.7萬

5.47坪 6~6/7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號6樓

2,775萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

110.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之5

3,020萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

131.8萬

5.50坪 5~5/7 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2

2,896萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

115.9萬

5.97坪 5~5/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之1

2,206萬

含車位250萬

22.86坪

含車位5.41坪

112.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.57坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓

3,066萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

123.4萬

5.97坪 5~5/7 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號4樓之1

1,945萬

17.45坪

111.5萬

112.1.31原買方原價讓與。不動產交易總價19450000元土地交易總價11670000元；建物交易總價7780000元。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.54坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5

2,613萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

112.4萬

5.50坪 3~3/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

2,900萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

116.1萬

5.97坪 3~3/7 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5

2,590萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

111.3萬

5.50坪 2~2/7 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1

2,380萬

17.45坪

136.4萬

4.54坪 2~2/7 1.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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