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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11008 公寓/店面

泰順街60巷23號

3,668萬

31.15坪

117.8萬

11.95坪 1~1/4 55.3年
資料來源：永慶房屋
11104 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷13號2樓

2,985萬

35.70坪

83.6萬

陽台外推；

 11.91坪 2~2/4 54.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市大安區師大路59巷12號

4,750萬

30.34坪

156.5萬

其他增建；未登記建物；

 11.83坪 1~1/4 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

泰順街40巷6號

3,008萬

29.89坪

100.6萬

11.80坪 1~1/4 58.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市大安區浦城街6巷4之2號

2,550萬

35.46坪

71.9萬

11.80坪 3~3/4 51.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台北市大安區師大路80巷22號4樓

2,350萬

32.43坪

72.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 11.80坪 4~4/4 51.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

台北市大安區泰順街40巷6之2號

1,680萬

29.89坪

56.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.80坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

台北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號

5,408萬

63.02坪

85.8萬

其他增建；

 11.78坪 1~1/7 46.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 太平洋福源別墅大廈

羅斯福路三段210巷8弄8號3樓

3,850萬

43.05坪

89.4萬

11.72坪 3~3/6 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,210萬

43.05坪

74.6萬

增值稅由買方繳納，不含在買賣總價內。

 11.72坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號4樓

3,708萬

43.05坪

86.1萬

11.72坪 4~4/6 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市大安區雲和街88號5樓

3,000萬

44.43坪

67.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.71坪 5~5/5 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

師大路80巷18號3樓之1

5,450萬

含車位250萬

54.38坪

含車位6.93坪

109.6萬

11.69坪 3~3/7 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 公寓

台北市大安區溫州街22巷26號5樓

2,550萬

33.30坪

76.6萬

11.64坪 5~5/5 38.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台北市大安區溫州街22巷26號3樓

3,150萬

33.30坪

94.6萬

陽台外推；其他增建；

 11.64坪 3~3/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位1,200萬

134.49坪

含車位33.06坪

98.6萬

11.63坪 23~23/24 4.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位

134.49坪

含車位33.06坪

83.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.63坪 23~23/24 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號

4,300萬

43.06坪

99.9萬

11.62坪 1~1/6 48.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

師大路59巷6號4樓

2,680萬

32.21坪

83.2萬

11.61坪 4~4/4 52.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：4房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11002 華廈

龍泉街108號2樓

3,200萬

37.30坪

85.8萬

11.60坪 2~2/7 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 公寓

台北市大安區師大路59巷7號2樓

2,260萬

30.39坪

74.4萬

陽台外推；

 11.57坪 2~2/4 51.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區溫州街74巷2弄9號2樓

3,100萬

36.80坪

84.2萬

陽台外推；

 11.52坪 2~2/5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈

晉江街98巷1弄1號3樓

2,650萬

含車位

43.75坪

含車位坪數

60.6萬

11.48坪 3~3/6 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之2

9,900萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.0萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 19~19/24 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號16樓之2

10,000萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 16~16/24 4.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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