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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段138號22樓之1

14,330萬

含車位1,150萬

126.24坪

含車位35.06坪

144.5萬

9.32坪 22~22/22 3.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 水源麗景

水源路45號4樓之1

3,580萬

含車位250萬

55.14坪

含車位10.17坪

74.0萬

10.85坪 4~4/13 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市大安區泰順街60巷29號2樓

3,530萬

43.05坪

82.0萬

其他增建；

 12.89坪 2~2/5 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

福和段一小段557地號

142萬

-

22.4萬

包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】A-10F號

5,880萬

含車位250萬

47.89坪

含車位5.35坪

132.3萬

3.32坪 10~10/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

台北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號7樓

2,950萬

含車位200萬

43.79坪

含車位9.05坪

79.2萬

10.51坪 7~7/7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

浦城街6巷20號4樓

3,250萬

37.65坪

86.3萬

9.70坪 4~4/5 41.7年 5房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11309 土地

龍泉段一小段1108地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

龍泉段一小段1108地號

7萬

- --萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】A-14F號

6,050萬

含車位250萬

47.89坪

含車位5.35坪

136.3萬

3.32坪 14~14/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

台北市大安區浦城街33之9號地下樓

600萬

19.49坪

30.8萬

0.91坪 -1~-1/5 39.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A6-04F號

6,870萬

含車位370萬

55.44坪

含車位12.25坪

150.5萬

6.22坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中正區師大路200號2樓

2,600萬

37.93坪

68.5萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-15F號

9,289萬

含車位740萬

77.94坪

含車位24.50坪

160.0萬

7.70坪 15~15/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄18號5樓

2,650萬

29.47坪

89.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.98坪 5~5/5 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 師大BEAUTE

泰順街40巷17號7樓

1,430萬

10.25坪

139.5萬

2.40坪 7~7/7 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11309 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】A-12F號

6,000萬

含車位250萬

47.89坪

含車位5.35坪

135.2萬

3.32坪 12~12/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房 嘉禾國宅

台北市中正區水源路31巷13號5樓

700萬

11.05坪

63.3萬

急買急賣；

 3.95坪 5~5/5 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 連雲雲恆

台北市大安區辛亥路一段【連雲雲恆】B-11F號

5,757萬

含車位540萬

48.02坪

含車位13.77坪

152.3萬

雨遮登記不計價毛胚屋；

 3.77坪 11~11/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】G-5F號

3,213萬

24.71坪

130.0萬

1.94坪 5~5/15 0.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟B2-21F號

10,000萬

含車位430萬

70.02坪

含車位12.25坪

165.7萬

8.32坪 21~21/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈

台北市中正區辛亥路一段33號5樓

2,148萬

29.97坪

71.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.81坪 5~5/6 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號7樓之1

3,100萬

含車位220萬

25.63坪

含車位5.27坪

141.4萬

其他增建；

 4.00坪 7~7/9 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號

4,300萬

43.06坪

99.9萬

11.62坪 1~1/6 48.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A1-05F號

8,488萬

含車位370萬

65.68坪

含車位12.25坪

151.9萬

7.70坪 5~5/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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