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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈

台北市大安區泰順街60巷12號5樓

4,650萬

44.19坪

105.2萬

陽台外推；

 8.07坪 5~5/7 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 太平洋福源別墅大廈

台北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號

4,300萬

43.06坪

99.9萬

11.62坪 1~1/6 48.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 太平洋福源別墅大廈

羅斯福路三段210巷8弄8號3樓

3,850萬

43.05坪

89.4萬

11.72坪 3~3/6 47.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11309 公寓

台北市大安區泰順街60巷29號2樓

3,530萬

43.05坪

82.0萬

其他增建；

 12.89坪 2~2/5 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 學園大廈

羅斯福路三段253號7樓之1

3,800萬

42.55坪

89.3萬

4.70坪 7~7/12 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11307 大樓/其他 學園大廈

台北市大安區羅斯福路三段253號7樓之1

3,800萬

42.55坪

89.3萬

4.69坪 0~0/12 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-19F號

4,630萬

含車位295萬

42.34坪

含車位12.86坪

147.0萬

雨遮不計價

 2.71坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路41號13樓之1

2,930萬

含車位

42.17坪

含車位坪數

69.5萬

8.80坪 13~13/13 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A2-02F號

5,110萬

含車位370萬

42.01坪

含車位12.25坪

159.3萬

含露台面積約4.64坪

 4.28坪 2~2/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A2-17F號

5,240萬

含車位370萬

41.99坪

含車位12.25坪

163.8萬

4.28坪 17~17/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A2-18F號

5,270萬

含車位370萬

41.99坪

含車位12.25坪

164.8萬

4.28坪 18~18/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A2-09F號

5,100萬

含車位400萬

41.99坪

含車位12.25坪

158.0萬

4.28坪 9~9/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 文与堂

台北市大安區古風里泰順街62巷與辛亥路一段【文与堂】A棟A2-10F號

5,080萬

含車位370萬

41.99坪

含車位12.25坪

158.4萬

4.28坪 10~10/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/其他 大興智慧大廈

台北市大安區羅斯福路三段171號3樓之1

3,266萬

41.27坪

79.1萬

陽台外推；其他增建；含租約；

 4.36坪 3~3/12 34.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台北市中正區師大路134號2樓

2,785萬

40.83坪

68.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.02坪 2~2/5 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】F-12F號

4,900萬

含車位250萬

40.35坪

含車位5.35坪

132.9萬

2.74坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】F-13F號

4,880萬

含車位250萬

40.35坪

含車位5.35坪

132.3萬

2.74坪 13~13/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天壇大廈

台北市中正區金門街9之19號3樓

3,230萬

40.23坪

80.3萬

8.77坪 3~3/6 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷36號4樓

2,850萬

39.86坪

71.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 7.25坪 4~4/7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】4F-A2號

4,729萬

含車位220萬

39.06坪

含車位5.15坪

133.0萬

毛胚屋；

 6.46坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 里哲

台北市中正區文盛里羅斯福路三段【里哲】B-12F號

4,697萬

含車位250萬

38.57坪

含車位5.35坪

133.9萬

2.60坪 12~12/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

台北市中正區師大路200號2樓

2,600萬

37.93坪

68.5萬

包含公共設施保留地用地；

 17.24坪 2~2/4 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段273號2樓

3,080萬

含車位280萬

36.18坪

含車位13.38坪

122.8萬

4.65坪 2~2/10 7.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大師大

台北市中正區師大路210之1號5樓

2,760萬

含車位140萬

36.14坪

含車位5.29坪

84.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 5~5/14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市中正區師大路188號2樓

3,200萬

36.07坪

88.7萬

14.29坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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