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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

福和段一小段24地號

241萬

-

26.5萬

包含公共設施保留地用地；

 9.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德羅斯福

羅斯福路三段136號8樓

12,000萬

含車位700萬

114.26坪

含車位23.37坪

124.3萬

9.10坪 8~8/22 2.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11208 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號19樓

13,028萬

含車位

102.87坪

含車位坪數

126.7萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 19~19/22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號15樓之1

12,636萬

含車位

102.66坪

含車位坪數

123.1萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 15~15/22 2.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區泰順街54巷13號4樓

2,920萬

34.13坪

85.6萬

陽台外推；

 9.01坪 4~4/5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

溫州街70號2樓之3

3,200萬

32.09坪

99.7萬

8.99坪 2~2/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 土地

龍泉段一小段1010地號

436萬

-

48.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.95坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號19樓

13,279萬

含車位350萬

102.78坪

含車位坪數

129.2萬

政府機關標讓售；

 8.95坪 19~19/22 2.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號14樓

12,346萬

含車位

102.57坪

含車位坪數

120.4萬

實價登錄費用由承購人自行負擔政府機關標讓售；

 8.95坪 14~14/22 2.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市中正區汀州路二段226號2樓

1,635萬

24.62坪

66.4萬

陽台外推；

 8.92坪 2~2/4 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 廣一金門大廈

師大路184號3樓

4,165萬

64.08坪

65.0萬

8.88坪 3~3/12 42.1年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房屋
11211 公寓

台北市大安區泰順街50巷29號3樓

2,100萬

24.06坪

87.3萬

陽台外推；

 8.66坪 3~3/4 51.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

泰順街54巷11號5樓

2,520萬

32.33坪

77.9萬

8.53坪 5~5/5 43.8年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11205 華廈 新翰高林園

台北市中正區師大路159之2號5樓

3,650萬

47.36坪

77.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 5~5/7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台北市大安區泰順街50巷24號4樓

2,180萬

26.51坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 8.47坪 4~4/4 47.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市中正區羅斯福路三段210巷10弄19號

1,200萬

37.86坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.41坪 1~1/5 40.9年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄14號4樓

2,250萬

24.98坪

90.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.11坪 4~4/5 41.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

汀州路二段317號2樓

1,830萬

28.18坪

64.9萬

8.02坪 2~2/5 43.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市大安區雲和街79號4樓

1,620萬

20.98坪

77.2萬

8.02坪 4~4/4 50.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

浦城街6巷18號

3,600萬

30.87坪

116.6萬

7.94坪 1~1/5 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 Legend63

汀州路三段67號11樓

6,600萬

含車位400萬

62.06坪

含車位12.08坪

124.0萬

7.80坪 11~11/12 4.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 師大逸秀

龍泉街69號6樓

3,308萬

31.34坪

105.6萬

7.67坪 6~6/7 12.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11206 土地

河堤段一小段311地號

270萬

-

35.4萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 7.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號2樓

2,500萬

31.15坪

80.3萬

陽台外推；

 7.53坪 2~2/6 14.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號2樓

3,020萬

31.15坪

97.0萬

7.53坪 2~2/6 14.8年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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