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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 公寓

台北市大安區師大路59巷11號4樓

2,300萬

28.72坪

80.1萬

陽台外推；

 7.50坪 4~4/5 34.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 凱美南區大廈

台北市中正區師大路170號2樓之5

2,310萬

35.47坪

65.1萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 2~2/12 43.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 寶舖care

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖care】E-03F號

2,095萬

17.65坪

118.7萬

1.77坪 3~3/14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/套房

浦城街4巷17號5樓

920萬

7.55坪

121.9萬

1.84坪 5~5/5 14.6年 1房(室)1廳0衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市大安區泰順街50巷13號4樓

2,200萬

32.44坪

67.8萬

8.59坪 4~4/5 42.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

福和段一小段406地號

2,868萬

-

120.0萬

1.本案依土地法第34-1條相關規定處分，優先購買權通知、提存相關辦理費用由買方負擔。2.原所有權人死亡未辦理繼承，繼承人先行出售並陸續簽約，俟繼承人辦竣繼承登記後所為之移轉；私契訂立之始日為110年12月24日、公契日為111年4月14日。未登記建物；

 23.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

福和段一小段406-1地號

413萬

-

65.0萬

1.本案依土地法第34-1條相關規定處分，優先購買權通知、提存相關辦理費用由買方負擔。2.原所有權人死亡未辦理繼承，繼承人先行出售並陸續簽約，俟繼承人辦竣繼承登記後所為之移轉；私契訂立之始日為110年12月24日、公契日為111年4月14日。未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 6.35坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

福和段一小段406-2地號

472萬

-

120.0萬

1.本案依土地法第34-1條相關規定處分，優先購買權通知、提存相關辦理費用由買方負擔。2.原所有權人死亡未辦理繼承，繼承人先行出售並陸續簽約，俟繼承人辦竣繼承登記後所為之移轉；私契訂立之始日為110年12月24日、公契日為111年4月14日。未登記建物；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

羅斯福路三段269巷15號4樓

1,850萬

17.37坪

106.5萬

4.38坪 4~4/6 2.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11012 公寓

台北市中正區金門街17巷8號

5,038萬

75.92坪

66.4萬

28.66坪 1~1/4 0.0年 6房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 車位 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號等共有部分

360萬

11.69坪

--萬

僅車位交易；

 0.15坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區金門街17巷8號

2,538萬

38.58坪

65.8萬

其他增建；

 16.41坪 1~1/4 0.0年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區金門街17巷10號

2,500萬

37.34坪

67.0萬

其他增建；

 12.25坪 1~1/4 0.0年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號2樓之10

330萬

2.69坪

122.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.63坪 2~2/6 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號2樓

1,911萬

17.37坪

110.0萬

4.38坪 2~2/6 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台北市中正區辛亥路一段7巷5號2樓

3,207萬

45.81坪

70.0萬

15.88坪 2~2/4 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/套房 學府大廈(羅斯福三段)

台北市大安區羅斯福路三段293號11樓之4

1,130萬

12.16坪

92.9萬

1.15坪 11~11/12 40.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/套房 師大金冠

浦城街13巷9號4樓之9

660萬

5.56坪

118.7萬

1.31坪 4~4/6 14.1年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 公寓

台北市大安區師大路59巷8號3樓

2,898萬

37.08坪

78.2萬

其他增建；

 17.77坪 3~3/4 53.0年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市大安區辛亥路一段44號7樓

4,530萬

65.91坪

68.7萬

12.50坪 7~7/7 0.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號9樓

3,660萬

含車位300萬

43.94坪

含車位12.08坪

105.5萬

4.89坪 9~9/12 3.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市大安區泰順街40巷29號3樓

2,380萬

32.38坪

73.5萬

11.27坪 3~3/4 0.0年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 車位 師大BLOG

台北市大安區師大路60號

180萬

5.28坪

--萬

僅車位交易；

 0.01坪 1~1/9 13.0年
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市中正區金門街12之1號6樓

1,840萬

32.47坪

56.7萬

陽台外推；

 7.35坪 6~6/6 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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