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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】B-11號

6,860萬

含車位355萬

59.96坪

含車位12.86坪

138.1萬

雨遮不計價

 4.33坪 11~11/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-7號

8,490萬

含車位385萬

72.68坪

含車位12.86坪

135.5萬

雨遮不計價

 5.51坪 7~7/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-4號

5,460萬

含車位325萬

50.37坪

含車位12.86坪

136.9萬

雨遮不計價

 3.45坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-3號

5,264萬

37.51坪

140.4萬

雨遮不計價含露臺

 3.45坪 3~3/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-21號

4,690萬

含車位315萬

42.07坪

含車位12.86坪

149.8萬

雨遮不計價

 2.69坪 21~21/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-19號

4,623萬

含車位300萬

42.07坪

含車位12.86坪

148.0萬

雨遮不計價

 2.69坪 19~19/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-18F號

9,660萬

含車位410萬

78.38坪

含車位12.86坪

141.2萬

雨遮不計價

 6.03坪 18~18/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-17F號

9,582萬

含車位390萬

78.38坪

含車位12.86坪

140.3萬

雨遮不計價

 6.03坪 17~17/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-16F號

9,500萬

含車位340萬

78.38坪

含車位12.86坪

139.8萬

雨遮不計價

 6.03坪 16~16/21 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】A-12號

8,588萬

含車位370萬

72.68坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 5.51坪 12~12/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

29萬

0.38坪

77.3萬

0.04坪 10~10/12 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 愛禮名廈

台北市大安區羅斯福路三段65號10樓之2

3,760萬

37.41坪

100.5萬

陽臺外推；

 3.73坪 10~10/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號24樓

10,250萬

含車位700萬

83.26坪

含車位21.32坪

154.2萬

5.90坪 24~24/25 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號4樓之3

2,080萬

18.70坪

111.2萬

其他增建；

 3.09坪 4~4/13 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號3樓

1,738萬

18.59坪

93.5萬

其他增建；

 3.09坪 3~3/13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號10樓

2,188萬

含車位

27.03坪

含車位坪數

81.0萬

3.12坪 10~10/13 9.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號7樓之1

3,100萬

含車位220萬

25.63坪

含車位5.27坪

141.4萬

其他增建；

 4.00坪 7~7/9 9.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號7樓

2,500萬

24.05坪

103.9萬

3建築物含有：露台、陽台、夾層、雨遮樓地板加蓋

 3.99坪 7~7/9 8.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 快客A+

台北市中正區羅斯福路三段58巷6號3樓之1

1,821萬

20.36坪

89.4萬

3.37坪 3~3/9 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~3/25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,500萬

含車位510萬

45.21坪

含車位15.99坪

136.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.88坪 3~3/25 8.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號7樓

2,389萬

含車位

27.53坪

含車位5.33坪

86.8萬

本次買賣案件移轉權利範圍為二分之一。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.12坪 7~7/25 6.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~10/25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,530萬

含車位180萬

33.60坪

含車位5.33坪

153.9萬

2.67坪 10~10/25 7.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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