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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段93號7樓之3

4,640萬

含車位350萬

59.45坪

含車位9.58坪

86.0萬

陽臺外推；其他增建；

 3.10坪 7~7/27 32.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號5樓之2

2,896萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

115.9萬

5.97坪 5~5/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房

台北市大安區泰順街40巷10弄3號4樓之1

868萬

8.98坪

96.6萬

陽臺外推；

 1.72坪 4~4/5 34.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號2樓之1

4,580萬

60.41坪

75.8萬

3.68坪 2~2/27 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號14樓之2

4,938萬

含車位350萬

62.43坪

含車位坪數

79.1萬

其他增建；

 3.25坪 14~14/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 欣欣大廈

台北市大安區羅斯福路三段281號8樓之2

2,930萬

30.49坪

96.1萬

其他增建；

 2.48坪 8~8/12 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區汀州路三段27巷2弄3號3樓

2,200萬

35.34坪

62.3萬

17.85坪 3~3/4 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/套房

台北市中正區汀州路二段339號4樓

888萬

14.56坪

61.0萬

其他增建；

 4.80坪 4~4/4 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/其他 華豐師大名廈

台北市大安區羅斯福路三段149號4樓之1

2,000萬

36.87坪

54.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.91坪 4~4/12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 首都帝景

水源路37之3號4樓之3

2,120萬

26.28坪

80.7萬

3.17坪 4~4/13 5.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11203 大樓 國家印象

羅斯福路三段90號14樓

6,056萬

含車位400萬

66.84坪

含車位14.70坪

108.5萬

4.19坪 14~14/14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 師大浦玉

台北市大安區浦城街15、19號【師大浦玉】4F-A1號

3,738萬

29.91坪

125.0萬

親屬間之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.71坪 4~4/8 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市中正區晉江街129號2樓

1,633萬

22.78坪

71.7萬

8.32坪 2~2/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 車位

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄2之5號地下三層

315萬

14.99坪

--萬

本案之價金信託履約保證作業手續費、地政士之代辦費，約定由賣方全部負擔。僅車位交易；

 0.41坪 -3~-3/8 18.3年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

龍泉段二小段213-5地號

830萬

-

47.2萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 17.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

台北市大安區師大路80巷18號7樓之1

3,028萬

22.12坪

136.9萬

陽臺外推；其他增建；

 5.39坪 7~7/7 17.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5

2,613萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

112.4萬

5.50坪 3~3/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

羅斯福路二段101巷41之1號4樓

2,488萬

30.38坪

81.9萬

8.11坪 4~4/5 40.2年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳0.5衛)

資料來源：永慶房屋
11203 土地

龍泉段三小段640-2地號

130萬

-

26.3萬

包含公共設施保留地用地；

 4.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 師大紀德

師大路80巷18號3樓之1

5,450萬

含車位250萬

54.38坪

含車位6.93坪

109.6萬

11.69坪 3~3/7 17.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈/套房 師大.com

台北市大安區師大路59巷9號2樓之3

1,240萬

9.82坪

126.3萬

夾層；其他增建；

 2.57坪 2~2/7 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 羅曼羅蘭

台北市大安區辛亥路一段89號8樓之2

4,150萬

含車位

63.08坪

含車位9.58坪

65.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.32坪 8~8/27 32.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市大安區羅斯福路三段269巷10號4樓

1,720萬

24.90坪

69.1萬

6.05坪 4~4/5 36.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

河堤段一小段328地號

14萬

-

17.0萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；

 0.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號9樓之1

3,900萬

含車位260萬

64.53坪

含車位12.62坪

70.1萬

12.93坪 9~9/13 20.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市1月實價登錄單價排行
1 大安區 110.81萬 110.8萬
2 松山區 102.67萬 102.7萬
3 中正區 98.39萬 98.4萬
4 信義區 98.39萬 98.4萬
5 中山區 86.21萬 86.2萬
6 南港區 79.81萬 79.8萬
7 內湖區 79.77萬 79.8萬
8 大同區 79.27萬 79.3萬
9 士林區 75.47萬 75.5萬
10 北投區 69.64萬 69.6萬
11 萬華區 65.66萬 65.7萬
12 文山區 63.16萬 63.2萬
台北市1月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 士林區 3.7

3.7%
3 松山區 3.1

3.1%
4 中正區 2.3

2.3%
5 信義區 -1.6

-1.6%
6 大安區 -2.7

-2.7%
7 內湖區 -2.8

-2.8%
8 文山區 -4.3

-4.3%
9 中山區 -4.4

-4.4%
10 萬華區 -4.7

-4.7%
11 南港區 -5.0

-5.0%
12 大同區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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