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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段8號6樓之3

5,380萬

41.92坪

128.3萬

4.56坪 6~6/15 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號6樓

3,800萬

含車位

63.61坪

含車位10.42坪

59.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.77坪 6~6/19 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號13樓之3

9,250萬

含車位750萬

104.53坪

含車位26.10坪

108.4萬

含傢俱設備費；

 8.86坪 13~13/24 4.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段156號15樓

8,500萬

含車位700萬

89.34坪

含車位20.83坪

113.9萬

6.27坪 15~15/19 4.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號11樓

5,698萬

含車位350萬

55.06坪

含車位10.66坪

120.5萬

4.24坪 11~11/25 3.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段152號11樓

7,800萬

含車位300萬

78.93坪

含車位10.42坪

109.5萬

6.18坪 11~11/19 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號22樓之2

9,570萬

含車位320萬

111.55坪

含車位10.12坪

91.2萬

政府機關標讓售；

 11.28坪 22~22/24 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號6樓

2,348萬

含車位

36.03坪

含車位9.70坪

65.2萬

3.42坪 6~6/13 3.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

3,650萬

含車位

33.60坪

含車位坪數

108.6萬

其他增建;

 2.67坪 10~10/25 3.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,400萬

含車位

11.34坪

含車位坪數

123.5萬

2.98坪 6~6/6 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段271號2樓

2,300萬

25.27坪

91.0萬

5.11坪 2~2/10 3.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓

6,189萬

含車位

66.69坪

含車位坪數

92.8萬

政府機關標讓售;

 6.32坪 19~19/24 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號22樓

5,929萬

含車位320萬

68.54坪

含車位10.12坪

96.0萬

政府機關標讓售；

 6.39坪 22~22/24 3.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段55號5樓

1,600萬

含車位

59.69坪

含車位10.71坪

26.8萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 4.65坪 5~5/25 3.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號22樓

7,299萬

含車位620萬

76.53坪

含車位坪數

95.4萬

向政府機關承購之案件。;

 5.28坪 22~22/25 3.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 首都帝景

台北市中正區水源路35巷2號

2,200萬

含車位

35.86坪

含車位9.70坪

61.4萬

4.21坪 1~1/13 3.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/店面 潤泰新雙子星

台北市中正區辛亥路一段8之2號

2,350萬

18.19坪

129.2萬

2.37坪 1~1/15 3.7年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號10樓

4,108萬

含車位350萬

43.94坪

含車位12.08坪

117.9萬

4.89坪 10~10/12 3.7年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

汀州路三段63號11樓

4,148萬

含車位350萬

43.48坪

含車位12.08坪

121.0萬

4.86坪 11~11/12 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之1

6,567萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 19~19/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之1

6,739萬

含車位

73.47坪

含車位坪數

91.7萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 20~20/24 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之1

6,565萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

90.8萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 18~18/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號21樓之1

6,912萬

含車位

72.33坪

含車位坪數

95.6萬

政府機關標讓售;

 6.98坪 21~21/24 3.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段65號12樓

4,548萬

含車位400萬

44.74坪

含車位12.08坪

127.0萬

5.01坪 12~12/12 3.6年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號10樓之1

3,750萬

含車位

42.86坪

含車位12.08坪

87.5萬

4.76坪 10~10/12 3.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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