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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號18樓之2

9,860萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.7萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 18~18/24 4.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段275號10樓

3,130萬

含車位

37.92坪

含車位13.38坪

82.6萬

5.01坪 10~10/10 4.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/店面 台大OPUS ONE

台北市中正區辛亥路一段49號

13,000萬

含車位

188.31坪

含車位坪數

69.0萬

15.71坪 1~2/19 4.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號4樓之3

3,750萬

含車位250萬

53.51坪

含車位9.70坪

79.9萬

5.39坪 4~4/13 4.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 耕曦大樓

羅斯福路三段57號4樓

3,956萬

含車位250萬

34.55坪

含車位5.33坪

126.8萬

2.77坪 4~4/25 4.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11305 華廈/套房

羅斯福路三段269巷15號

890萬

6.23坪

142.9萬

1.64坪 1~1/6 4.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷15號6樓

1,800萬

含車位

11.34坪

含車位坪數

158.8萬

2.98坪 6~6/6 4.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號16樓之2

10,000萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.8萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 16~16/24 4.6年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號23樓之2

11,200萬

含車位1,200萬

134.49坪

含車位33.06坪

98.6萬

11.63坪 23~23/24 4.6年 0房(室)2廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓之1

8,117萬

含車位1,215萬

100.22坪

含車位36.15坪

107.7萬

7.47坪 24~24/24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號24樓

7,183萬

含車位960萬

87.34坪

含車位28.93坪

106.5萬

6.74坪 24~24/24 4.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 Legend63

汀州路三段67號11樓

6,600萬

含車位400萬

62.06坪

含車位12.08坪

124.0萬

7.80坪 11~11/12 4.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號19樓之2

9,900萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

83.0萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 19~19/24 4.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 首都帝景

水源路37之6號9樓

4,200萬

含車位250萬

61.19坪

含車位8.32坪

74.7萬

6.39坪 9~9/13 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之2號9樓

2,200萬

含車位

35.43坪

含車位9.70坪

62.1萬

3.15坪 9~9/13 4.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

羅斯福路三段162號17樓

9,200萬

含車位760萬

89.34坪

含車位20.83坪

123.2萬

6.27坪 17~17/19 4.3年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
10910 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號21樓

7,059萬

含車位

71.20坪

含車位坪數

99.2萬

政府機關標讓售;

 5.22坪 21~21/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號23樓

7,307萬

含車位

76.53坪

含車位坪數

95.5萬

政府機關標讓售;

 5.28坪 23~23/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號21樓

7,041萬

含車位

71.20坪

含車位15.99坪

98.9萬

政府機關標讓售;

 5.22坪 21~21/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段168號14樓

6,850萬

含車位300萬

63.61坪

含車位10.42坪

123.1萬

4.77坪 14~14/19 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段162號7樓

8,250萬

含車位600萬

89.34坪

含車位20.83坪

111.7萬

6.27坪 7~7/19 4.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號12樓

4,336萬

含車位380萬

43.48坪

含車位12.08坪

126.0萬

4.86坪 12~12/12 4.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段53號24樓

7,389萬

含車位600萬

76.56坪

含車位21.32坪

122.9萬

政府機關標讓售;

 5.28坪 24~24/25 4.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段49號19樓

6,828萬

含車位180萬

60.54坪

含車位5.33坪

120.4萬

5.11坪 19~19/25 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號2樓之3

3,466萬

含車位

53.51坪

含車位9.70坪

64.8萬

5.39坪 2~2/13 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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