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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號7樓

3,770萬

含車位250萬

31.17坪

含車位坪數

120.9萬

其他增建；

 2.62坪 7~7/11 25.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 師大桂冠

台北市大安區羅斯福路三段99號3樓

2,620萬

含車位250萬

21.00坪

含車位坪數

124.8萬

鐵鋁窗內梯增建夾層；其他增建；

 1.77坪 3~3/11 25.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國家印象

羅斯福路三段90號14樓

6,056萬

含車位400萬

66.84坪

含車位14.70坪

108.5萬

4.19坪 14~14/14 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 車位

台北市中正區羅斯福路三段8號等共有部分

620萬

19.15坪

--萬

僅車位交易；

 0.42坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位

台北市中正區羅斯福路三段8號等共有部分

710萬

27.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11106 車位

台北市中正區羅斯福路三段8號等共有部分

710萬

27.41坪

--萬

僅車位交易；

 0.56坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 國家印象

台北市中正區羅斯福路三段88號7樓

1,800萬

含車位

19.83坪

含車位坪數

90.8萬

1.39坪 7~7/14 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段84巷4之6號

4,388萬

46.42坪

94.5萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.97坪 1~3/3 0.0年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

羅斯福路三段84巷2號4樓

2,750萬

38.94坪

70.6萬

8.77坪 4~4/5 47.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市中正區羅斯福路三段84巷21號5樓

2,460萬

31.81坪

77.3萬

陽台外推；

 5.14坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈

羅斯福路三段84巷21號2樓

2,400萬

31.88坪

75.3萬

5.14坪 2~2/7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷19號4樓

1,680萬

22.41坪

75.0萬

陽台外推；

 5.51坪 4~4/5 39.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷19號3樓

1,800萬

22.41坪

80.3萬

其他增建；

 5.51坪 3~3/5 41.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷17號5樓

1,430萬

24.76坪

57.8萬

5.26坪 5~5/5 37.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之2號4樓

1,435萬

19.13坪

75.0萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 6.13坪 4~4/4 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

羅斯福路三段84巷12弄4之2號3樓

1,435萬

19.13坪

75.0萬

6.13坪 3~3/4 49.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號3樓

2,005萬

22.84坪

87.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.02坪 3~3/4 0.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號

2,300萬

25.99坪

88.5萬

其他增建；

 15.93坪 1~1/3 0.0年 5房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓/套房

台北市中正區羅斯福路三段84巷11號

1,200萬

15.24坪

78.8萬

4.28坪 1~1/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 書香靖園

羅斯福路三段69號7樓

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓 書香靖園

台北市大安區羅斯福路三段69號12樓

4,116萬

38.12坪

108.0萬

格局含頂樓增建1房1廳1衛陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 3.90坪 12~12/12 35.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】E-4號

6,650萬

含車位375萬

59.42坪

含車位12.86坪

134.8萬

雨遮不計價

 4.29坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-4號

6,800萬

含車位360萬

59.73坪

含車位12.86坪

137.4萬

雨遮不計價

 4.31坪 4~4/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-3號

6,900萬

含車位385萬

59.13坪

含車位12.86坪

140.8萬

雨遮不計價

 4.26坪 3~3/21 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 北城‧羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段68號【北城‧羅斯福】D-21F號

4,706萬

含車位310萬

42.34坪

含車位12.86坪

149.1萬

雨遮不計價

 2.71坪 21~21/21 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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