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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 瑩華大廈

台北市大安區羅斯福路三段191號10樓

1,100萬

23.73坪

46.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.00坪 10~10/12 35.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 羅丹

羅斯福路三段【羅丹】A6棟4樓

2,550萬

含車位

25.23坪

含車位坪數

101.1萬

5.47坪 4~4/7 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 台大OPUS ONE

台北市中正區羅斯福路三段150號2樓

372萬

3.09坪

120.2萬

0.27坪 2~2/19 6.3年 1房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈/套房 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】B號

2,060萬

16.46坪

125.2萬

3.36坪 4~4/7 0.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 台大鐘鼎

汀州路三段45之3號5樓

1,268萬

13.40坪

94.6萬

2.15坪 5~5/13 23.4年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11105 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號2樓之3

3,466萬

含車位

53.51坪

含車位9.70坪

64.8萬

5.39坪 2~2/13 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 大安得逸

台北市大安區羅斯福路三段283巷21弄7號【大安得逸】A號

2,790萬

21.93坪

127.2萬

4.47坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

溫州街74巷4弄2號7樓之2

2,700萬

30.50坪

88.5萬

5.64坪 7~7/7 43.0年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 溫州國宅

台北市大安區溫州街74巷4弄2號

5,250萬

43.76坪

120.0萬

其他增建；

 9.05坪 1~1/7 43.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號20樓

14,320萬

含車位

114.55坪

含車位23.37坪

125.0萬

9.17坪 20~20/22 0.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 卡第兒

台北市大安區羅斯福路三段177號10樓

1,650萬

16.39坪

100.7萬

1.10坪 10~10/16 16.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/套房 師大.com

師大路59巷9號5樓之6

1,080萬

9.45坪

114.3萬

2.46坪 5~5/7 15.3年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓/套房 台大鐘鼎

汀州路三段45之5號3樓

1,108萬

11.70坪

94.7萬

1.85坪 3~3/13 23.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11104 大樓 書香靖園

羅斯福路三段69號7樓

3,700萬

38.12坪

97.1萬

3.90坪 7~7/12 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 師大富閣

台北市大安區師大路68巷2號3樓

5,600萬

含車位

53.50坪

含車位坪數

104.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.07坪 3~3/7 18.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台北市中正區辛亥路一段41號7樓

2,200萬

28.40坪

77.5萬

5.26坪 7~7/7 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號20樓之2

9,888萬

含車位

119.28坪

含車位17.84坪

82.9萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 20~20/24 5.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 正隆天第

台北市中正區羅斯福路三段2號17樓之2

9,799萬

含車位

119.28坪

含車位坪數

82.2萬

政府機關標讓售；

 11.42坪 17~17/24 5.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 睿泰川端

台北市中正區汀州路二段273號3樓

2,615萬

含車位260萬

38.65坪

含車位13.38坪

93.2萬

5.15坪 3~3/10 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段252號2樓之1

1,330萬

含車位

23.78坪

含車位坪數

55.9萬

4.21坪 2~2/7 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈

台北市中正區羅斯福路三段84巷21號5樓

2,460萬

31.81坪

77.3萬

陽臺外推；

 5.14坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段136號8樓之1

12,386萬

含車位1,200萬

137.63坪

含車位46.74坪

123.1萬

9.39坪 8~8/22 0.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 睿泰川端

汀州路二段271號3樓

2,836萬

含車位350萬

38.65坪

含車位13.38坪

98.4萬

5.15坪 3~3/10 5.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈

台北市大安區羅斯福路三段269巷4號6樓

3,648萬

47.69坪

76.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.90坪 6~6/6 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/套房 師大爵士

泰順街60巷5號4樓之3

886萬

7.49坪

118.3萬

1.97坪 4~4/5 14.5年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋

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台北市12月實價登錄單價排行
1 大安區 113.83萬 113.8萬
2 信義區 99.98萬 100.0萬
3 松山區 99.57萬 99.6萬
4 中正區 96.16萬 96.2萬
5 中山區 90.15萬 90.2萬
6 南港區 84.01萬 84.0萬
7 大同區 83.44萬 83.4萬
8 內湖區 82.1萬 82.1萬
9 士林區 72.76萬 72.8萬
10 萬華區 68.88萬 68.9萬
11 北投區 66.32萬 66.3萬
12 文山區 66.01萬 66.0萬
台北市12月實價登錄漲跌排行
1 信義區 5.0

5.0%
2 松山區 3.9

3.9%
3 內湖區 2.8

2.8%
4 大安區 1.0

1.0%
5 北投區 0.0

0.0%
6 萬華區 0.0

0.0%
7 文山區 -2.9

-2.9%
8 中山區 -3.0

-3.0%
9 士林區 -3.0

-3.0%
10 中正區 -4.0

-4.0%
11 大同區 -4.8

-4.8%
12 南港區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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