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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段252號2樓之1

1,568萬

含車位

23.78坪

含車位4.51坪

65.9萬

4.21坪 2~2/7 13.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 吉米Story

羅斯福路三段128巷20號2樓之2

722萬

7.47坪

96.7萬

1.99坪 2~2/8 13.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
10910 華廈/套房 師大金冠

台北市大安區浦城街13巷9號2樓之7

685萬

7.19坪

95.3萬

1.72坪 2~2/6 13.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 台大御璽

台北市大安區羅斯福路三段283巷14弄2之1號2樓

4,000萬

含車位

40.53坪

含車位坪數

98.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.00坪 2~2/7 12.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號13樓之1

1,880萬

21.54坪

87.3萬

陽臺外推；

 1.83坪 13~13/13 12.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段252號3樓

1,850萬

含車位

26.00坪

含車位坪數

71.2萬

4.69坪 3~3/7 12.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 師大BLOG

師大路60號8樓之5

1,733萬

含車位200萬

20.58坪

含車位5.28坪

100.2萬

2.64坪 8~8/9 12.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11310 華廈/套房 馥裕軒

泰順街60巷18弄7號5樓

2,066萬

16.48坪

125.4萬

4.43坪 5~5/7 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號11樓

4,480萬

含車位

48.31坪

含車位3.31坪

92.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.83坪 11~11/13 12.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段252號2樓之1

1,330萬

含車位

23.78坪

含車位坪數

55.9萬

4.21坪 2~2/7 12.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 師大逸秀

龍泉街69號6樓

3,308萬

31.34坪

105.6萬

7.67坪 6~6/7 12.3年 1房(室)1廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10903 華廈 提香行館

台北市大安區浦城街6巷22號2樓

3,366萬

含車位

36.77坪

含車位坪數

91.5萬

含增建或未登記建物。

 10.68坪 2~2/10 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號10樓之2

2,030萬

含車位150萬

24.85坪

含車位3.31坪

87.3萬

陽台外推；

 1.84坪 10~10/13 12.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 台大精品

台北市大安區羅斯福路三段261之1號7樓之2

1,100萬

12.23坪

89.9萬

1.24坪 7~7/13 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大師大

台北市中正區師大路210之1號5樓

2,760萬

含車位140萬

36.14坪

含車位5.29坪

84.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.55坪 5~5/14 11.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈/套房 師大BLOG

師大路60號5樓之5

1,525萬

15.29坪

99.7萬

2.64坪 5~5/9 11.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大師大

師大路210號7樓

2,750萬

30.36坪

90.6萬

4.45坪 7~7/14 11.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 師大逸秀

台北市大安區龍泉街69號6樓

3,300萬

31.34坪

105.3萬

7.67坪 6~6/7 11.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號4樓之3

2,080萬

18.70坪

111.2萬

其他增建；

 3.09坪 4~4/13 11.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 馥裕軒

台北市大安區泰順街60巷18弄9號2樓

3,580萬

含車位250萬

32.59坪

含車位4.64坪

119.2萬

7.11坪 2~2/7 11.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 台大宸市

台北市中正區汀州路二段250號2樓之1

1,295萬

含車位180萬

22.83坪

含車位4.51坪

60.9萬

其他增建;

 4.01坪 2~2/7 11.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 台大宸市

汀州路二段250號3樓之1

1,238萬

18.32坪

67.6萬

3.98坪 3~3/7 11.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 大師大

台北市中正區師大路208號5樓

3,200萬

41.87坪

76.4萬

6.15坪 5~5/14 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 華廈 師大精品

台北市大安區泰順街40巷21號6樓

1,640萬

20.55坪

79.8萬

4.97坪 6~6/6 10.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/套房 師大君逸

台北市中正區羅斯福路三段58巷8號3樓

1,738萬

18.59坪

93.5萬

其他增建；

 3.09坪 3~3/13 10.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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