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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段59號9樓

1,750萬

含車位

54.24坪

含車位坪數

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.61坪 9~9/25 7.2年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市大安區羅斯福路三段17巷1弄19號3樓

1,610萬

22.89坪

70.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.88坪 3~3/5 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號3樓之1

2,280萬

含車位240萬

37.65坪

含車位9.70坪

73.0萬

3.41坪 3~3/13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍泉段二小段305-2地號

14萬

- --萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市中正區羅斯福路三段128巷18號4樓

4,038萬

49.05坪

82.3萬

陽台外推；其他增建；

 10.58坪 4~4/6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之6號3樓

2,020萬

含車位240萬

36.03坪

含車位9.70坪

67.6萬

3.42坪 3~3/13 5.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 12達人賞

台北市中正區晉江街96之2號2樓

1,800萬

32.00坪

56.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.27坪 2~2/7 15.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 師大金棧

師大路68巷27號4樓之1

1,250萬

27.64坪

45.2萬

5.49坪 4~4/6 16.5年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段57號3樓

4,398萬

含車位500萬

45.21坪

含車位15.99坪

133.4萬

2.88坪 3~3/25 7.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 師大美墅

台北市大安區泰順街50巷9之1號

1,398萬

11.27坪

124.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.76坪 1~1/6 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

龍泉段一小段1010地號

8,665萬

-

37.2萬

包含公共設施保留地用地；

 232.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

河堤段一小段480地號

206萬

-

33.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 6.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓

3,170萬

含車位240萬

52.04坪

含車位8.32坪

67.0萬

5.35坪 2~2/13 5.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/套房 師大金冠

浦城街13巷9號3樓之5

1,060萬

含車位

11.72坪

含車位坪數

90.4萬

2.29坪 3~3/6 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 公寓

台北市中正區汀州路二段226號2樓

1,635萬

24.62坪

66.4萬

陽台外推；

 8.92坪 2~2/4 51.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/套房 卡第兒

羅斯福路三段177號16樓之2

1,368萬

12.86坪

106.4萬

0.86坪 16~16/16 17.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 車位

台北市大安區泰順街54巷26號地下二層

240萬

6.87坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 0.45坪 -2~-2/5 33.1年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

福和段一小段501地號

39萬

-

33.6萬

112年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 冠德羅斯福

台北市中正區羅斯福路三段138號19樓

13,028萬

含車位

102.87坪

含車位坪數

126.7萬

政府機關標讓售；

 9.03坪 19~19/22 2.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

台北市大安區溫州街74巷2弄9號2樓

3,100萬

36.80坪

84.2萬

陽台外推；

 11.52坪 2~2/5 44.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

2,900萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

116.1萬

5.97坪 3~3/7 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區羅斯福路三段283巷19弄4號

4,000萬

31.36坪

127.5萬

11.07坪 1~1/5 44.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市大安區泰順街44巷4號2樓

1,375萬

34.44坪

39.9萬

賣方免除買方給付244萬之責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.74坪 2~2/5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓/套房

雲和街75巷2弄3號3樓之1

1,388萬

10.98坪

126.4萬

2.99坪 3~3/4 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市大安區泰順街54巷13號4樓

2,920萬

34.13坪

85.6萬

陽台外推；

 9.01坪 4~4/5 43.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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