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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10908 大樓 台大新碩

台北市大安區泰順街60巷18弄6號旁D戶玖樓【台大新碩】

4,386萬

含車位330萬

47.89坪

含車位12.43坪

114.4萬

6.94坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段93號17樓之3

4,380萬

含車位350萬

60.60坪

含車位10.53坪

80.5萬

3.10坪 17~17/27 28.7年 1房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10808 透天厝

台北市中正區羅斯福路三段84巷5號

4,360萬

20.83坪

209.3萬

含增建或未登記建物。;

 43.56坪 1~1/1 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/店面

溫州街74巷3弄1號

4,356萬

34.98坪

124.5萬

10.51坪 1~1/7 40.8年
資料來源：永慶房屋
11209 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37號9樓之1

4,350萬

含車位

63.83坪

含車位9.70坪

68.2萬

6.55坪 9~9/13 5.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 水源麗景

台北市中正區水源路47號12樓

4,350萬

含車位260萬

64.26坪

含車位12.61坪

79.2萬

12.66坪 12~12/13 20.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段63號12樓

4,336萬

含車位380萬

43.48坪

含車位12.08坪

126.0萬

4.86坪 12~12/12 4.3年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】A614號

4,312萬

含車位240萬

32.82坪

含車位2.66坪

135.0萬

3.03坪 14~14/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 潤泰新雙子星

辛亥路一段6號4樓

4,300萬

42.14坪

102.0萬

4.58坪 4~4/15 1.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 大樓 首都帝景

水源路37之6號8樓之1

4,288萬

含車位250萬

63.99坪

含車位9.70坪

74.4萬

6.55坪 8~8/13 2.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓 Legend63

台北市中正區汀州路三段67號6樓

4,288萬

含車位388萬

43.94坪

含車位12.08坪

122.4萬

4.89坪 6~6/12 5.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 寶舖ＣＡＲＥ

台北市中正區羅斯福路三段212號旁【寶舖ＣＡＲＥ】A-12F號

4,270萬

含車位240萬

32.82坪

含車位2.66坪

133.6萬

3.03坪 12~12/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大安昕境

台北市大安區辛亥路一段【大安昕境】C-13F號

4,265萬

含車位355萬

35.21坪

含車位10.31坪

157.1萬

2.74坪 13~13/14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈

溫州街52巷19號6樓

4,250萬

44.01坪

96.6萬

10.59坪 6~6/6 36.2年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11209 大樓 耕曦大樓

台北市大安區羅斯福路三段51號10樓

4,250萬

含車位

33.60坪

含車位5.33坪

126.5萬

公契立約日雙方以用印日為立約日112/9/15

 2.67坪 10~10/25 7.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 大興豐霖大樓

羅斯福路三段29號9樓之1

4,216萬

44.02坪

95.8萬

3.95坪 9~9/12 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 大樓 閱讀台大

台北市大安區羅斯福路三段275號12樓之1

4,209萬

含車位

46.88坪

含車位7.10坪

89.8萬

3.93坪 12~12/14 13.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 禾揚龍閣

台北市大安區辛亥路一段79號8樓之1

4,207萬

46.74坪

90.0萬

5.13坪 8~8/12 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 大安MONEY 璞寓

台北市大安區羅斯福路三段【大安MONEY 璞寓】A棟13樓、B棟13樓

4,204萬

含車位360萬

37.62坪

含車位3.32坪

112.1萬

2.99坪 13~13/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓/店面

浦城街9之12號

4,200萬

31.23坪

134.5萬

11.04坪 1~1/4 56.8年
資料來源：永慶房屋
11008 大樓 羅曼羅蘭

辛亥路一段89號8樓

4,200萬

含車位350萬

57.25坪

含車位9.58坪

80.8萬

2.97坪 8~8/27 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 大樓 首都帝景

水源路37之6號9樓

4,200萬

含車位250萬

61.19坪

含車位8.32坪

74.7萬

6.39坪 9~9/13 4.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 首都帝景

台北市中正區水源路37之3號2樓之1

4,200萬

含車位500萬

70.82坪

含車位16.63坪

68.3萬

6.73坪 2~2/13 5.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 師大君逸

羅斯福路三段58巷8號11樓

4,190萬

含車位350萬

47.23坪

含車位8.44坪

99.0萬

6.74坪 11~11/13 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 台大昕

台北市大安區辛亥路一段【台大昕】C-11F號

4,175萬

含車位355萬

35.21坪

含車位10.31坪

153.4萬

2.74坪 11~11/14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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