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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號4樓

2,748萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

109.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 4~4/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5

2,494萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

106.7萬

111.9.15原買方原價讓與。不動產交易總價24940000元土地交易總價13460000元；建物交易總價8980000元；車位交易總價2500000元。

 5.50坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之5

2,613萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

112.4萬

5.50坪 3~3/7 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之3

2,069萬

21.02坪

98.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.47坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之2

2,757萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

109.8萬

111.2.15原買方原價讓與。不動產交易總價27570000元土地交易總價15040000元；建物交易總價10030000元；車位交易總價2500000元。

 5.97坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓之1

1,935萬

17.45坪

110.9萬

111.11.29原買方原價讓與。不動產交易總價19350000元土地交易總價11610000元；建物交易總價7740000元。

 4.54坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

2,734萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

108.8萬

111.10.30原買方原價讓與。不動產交易總價27340000元土地交易總價14900000元；建物交易總價9940000元；車位交易總價2500000元。

 5.97坪 3~3/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號3樓

2,900萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

116.1萬

5.97坪 3~3/7 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5

2,590萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

111.3萬

5.50坪 2~2/7 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之5

2,482萬

含車位250萬

26.43坪

含車位5.41坪

106.2萬

111.9.20原買方原價讓與。不動產交易總價24820000元土地交易總價13390000元；建物交易總價8930000元；車位交易總價2500000元。

 5.50坪 2~2/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之3

2,100萬

21.02坪

99.9萬

110.10.13原買方原價讓與。不動產交易總價21000000元土地交易總價12600000元；建物交易總價8400000元。

 5.47坪 2~2/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之2

2,743萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

109.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.97坪 2~2/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 羅丹

羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1

1,935萬

17.45坪

117.6萬

4.54坪 2~2/7 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號2樓之1

1,925萬

17.45坪

110.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.54坪 2~2/7 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 羅丹

台北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號2樓

2,707萬

含車位250萬

28.23坪

含車位5.41坪

107.7萬

111.9.2原買方原價讓與。不動產交易總價27070000元土地交易總價14740000元；建物交易總價9830000元；車位交易總價2500000元。

 5.97坪 2~2/7 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈

台北市中正區羅斯福路三段240巷7弄4之1號5樓

2,990萬

34.35坪

87.0萬

陽台外推；

 7.50坪 5~5/6 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 台大雅築

羅斯福路三段237號7樓之3

1,888萬

21.30坪

88.6萬

1.92坪 7~7/12 33.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓/其他 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號4樓之1

5,800萬

68.91坪

84.2萬

陽台外推；其他增建；

 6.56坪 4~4/12 34.2年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 台大雅築

台北市大安區羅斯福路三段237號10樓之4

1,750萬

22.25坪

78.6萬

2.07坪 10~10/12 35.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號5樓

2,800萬

34.65坪

80.8萬

3.71坪 5~5/12 32.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/辦公 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號2樓之2

3,800萬

54.40坪

69.9萬

4.91坪 2~2/12 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 台大諾貝爾

台北市大安區羅斯福路三段227號11樓之1

2,880萬

35.65坪

80.8萬

3.30坪 11~11/12 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號9樓之3

6,658萬

含車位350萬

69.87坪

含車位11.05坪

107.2萬

7.50坪 9~9/14 13.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號9樓之1

6,580萬

含車位550萬

69.30坪

含車位19.58坪

121.3萬

陽台外推；

 6.82坪 9~9/14 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 美學院

台北市中正區羅斯福路三段216號5樓

6,050萬

含車位350萬

61.01坪

含車位11.05坪

114.1萬

其他增建；

 6.43坪 5~5/14 17.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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